相続によって得た山林を手放したい・処分したいとお考えの方に朗報です。
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田舎の山が売れない理由
都心や市街地にある山林よりも田舎の山林が売れない理由は、大きくは需要の問題もありますが、交通の利便性や購入したとしても将来性がない（活用しにくい）という点が主です。
ソロキャンプなどで山林の需要は若干ですが、伸びている傾向にあります。しかし、これは不動産全体でみるとごくわずかです。購入者はいるものの、山の売り手より圧倒的に少ないです。
このような状況の中で、売れる山と売れない山は明確に分かれます。
田舎の山をすみやかに売るためには、売値を下げる、あるいは無料で処分してもらう（無料であげる）という考えを持ったほうが良いでしょう。
田舎の山を売る方法３選
田舎の山林を売る方法としては、主に３つあります。
1.山林買取をしている不動産会社に依頼する
山林を買い取っている不動産会社に依頼し、査定・売却する方法です。
買い手を探す手間がないため、スムーズに山林を手放すことができます。
また、山林買取業者は山に関する専門的な知識があるため、契約のトラブルになりにくいというメリットもあります。
2.山林仲介をしている不動産会社に依頼する
山林の買い手を不動産会社に仲介してもらう方法です。
仲介手数料や掲載料など費用はかかりますが、買い手を上手に探してくれるので安心して任せることができます。
金額が高くなる可能性もありますが、買い手が見つからないということもありえますので注意が必要です。
3.山林売買ができる掲示板やマッチングサービスを活用する
山林売買の仲介をしている企業に依頼する方法です。
主にウェブサイトを中心に、掲載料を支払い、山林を掲載します。アクセス数の多いウェブサイトであれば、買い手側から申し込みをしてくれますので、場合によっては高値で売れることもあります。
しかし、あくまでも掲載するだけなので、積極的な宣伝や買い手探しができないというデメリットもあります。
田舎の山を売るなら、山林買取のスミカにお任せください！
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