では、なぜ？
多くの人がこれらのチャンスを逃しているのでしょうか？
ポイント
そもそも「値切り」は恥ずかしい・断られてしまったら気まずい・迷惑という考えがあるため、チャレンジする人は少ないです。
また、値引き交渉は「契約」が大前提となるため、検討中では値引きの話も言いにくいでしょう。
ポイント
値引き交渉は、良くも悪くも担当者次第です。オーナーとあなた、どちらの利益を優先してくれるのかは分かりません。
「値引きは難しそうです…」と断られてしまっても、それが事実なのか分からないため担当者の話に流されてしまいます。
ポイント
物件の適正価格や地域の価格状況が分からない。不動産の知識がない。という方は多いはず。今の価格が安いのか高いのか分からないため、値引き交渉にチャレンジすることなく契約してしまうパターンが多いです。
ポイント
少しでも安く契約したい！契約するので何かお得な特典をつけてほしい！…そうは思うものの、実際はなかなか言いにくく、頑張ってくれている担当者や顔の見えないオーナーに値切るのは申し訳ないと思ってしまうものです。
私たちの調査では、マイホーム購入希望者のなんとほぼ半分の人が値引き交渉代行サービスを知りませんでした。
※ 本アンケートは、Freeazyのサービスを用いて2023年6月に実施されました。対象は家を買う予定があると答えた200名の男女で、値引き代行サービスについて「知っている」と回答したのは50人、「何となく知っている」と回答したのは61人、そして「知らない」と回答したのは89人でした。
物件交渉ナビは
何が違う？
物件交渉ナビを使えば、気になる物件の値引き交渉が匿名で可能です。簡単に値下げの幅を知ることができます。購入意思や契約意思を示す必要もなく、打ち合わせも不要です。
物件を買う際の値引き交渉は、通常、いくつかの打ち合わせが必要です。購入する意思をはっきりと示さないと、具体的な値引き額の話し合いは難しいです。また、必ずしも価格が下がるわけではないので、それまでの時間と労力が無駄になってしまいます。
物件を借りる際の値引き交渉も同様です。通常、いくつかの打ち合わせが必要です。購入する意思をはっきりと示さないと、具体的な値引き額の話し合いは難しいです。また、必ずしも家賃が下がるわけではないので、それまでの時間と労力が無駄になってしまいます。
物件交渉ナビの特徴
必要な情報は、たった１つ！
お客様からいただく情報は「物件情報」のみ。個人情報は一切不要です。
できるだけ安く＆できるだけお得になるよう交渉に挑みます！
完全無料で利用できる！
交渉費用は一切かかりません。どんな交渉内容でも、何回依頼してもゼロ円です。
発生する費用は、購入または契約時のみ！
費用は仲介手数料のみです。他社物件の場合でも仲介手数料は弊社への支払いのみでOK！
※その他の費用は物件掲載元に準じます。
検討段階で交渉が可能！
値引き交渉は契約前提で行うことが多いですが、物件交渉ナビでは「気になる」「検討している」段階で依頼が可能です。
もっと言ってしまえば、どれくらい交渉してもらえるか知りたい「だけ」でもOKです！
面倒なやり取りは要らない！
匿名で交渉できるので、不動産会社の担当者やオーナーと打ち合わせをしたり電話をする必要はありません。
あなたは私たちに匿名で交渉を依頼し、ただ待つだけでOK！言いにくい交渉はぜひお任せください！
完全無料＆個人情報不要で
物件の値引き交渉をしよう
どれだけ安くなる？
ビフォー＆アフター価格
実際に交渉依頼をいただいたお客様の声
少しでも費用を抑えることができて良かった！
仮名まるちゃんママ 様
物件タイプ中古物件
交渉結果100万円の値下げ
非正規雇用で子育て中、スミカさんのおかげで100万円値引きの中古住宅を購入することができました！親子2人、楽しく暮らしています。
丁寧な対応に感謝！ 将来の安心感が増しました！おすすめです。
ダメ元の依頼でしたが…嬉しすぎる結果に！
仮名きょういち 様
物件タイプ新築物件
交渉結果300万円の値下げ
株式会社スミカさんで新築を300万円引きで購入しました！
スタッフさんが丁寧で親身になって対応してくれて、大満足でした！
一部 Googleレビュー（弊社アカウント）より抜粋
よくあるご質問
- サービスは本当に無料ですか？
- はい、物件交渉ナビはすべて無料でご利用いただけます。後からサービス料が発生することもありません。
ただし、弊社を通じて物件を購入する場合は一般的な仲介手数料（物件価格（税抜）× 3％ + 6万円 + 消費税）が発生します。
また、賃貸物件の場合も仲介手数料として、１ヶ月分の賃料 + 消費税をお支払いいただきます。
他社掲載物件の場合、他社からも仲介手数料が発生することはございません。※お客様のご負担額は物件交渉ナビをご利用いただかない場合と変わりません。
- なぜ無料なの？
- 「物件交渉ナビ」は、交渉費用を頂かない代わりに交渉が成功した物件を弊社が仲介することで利益を得ています。
つまり、購入する場合または賃貸契約をする場合のみ手数料がかかる仕組みです。
仮に他社様の物件にて「仲介手数料 無料」を謳っていたとしても、仲介手数料以上の値引き額をご提示することが可能ですので、断然お得になります。
- 個人情報は必要ありませんか？
- はい、お客様の個人情報（お名前・ご連絡先・ご住所等）は一切不要です。
必要な情報は、交渉したい物件の情報（物件が掲載されているURL等）とお好きな数字6桁のみです。
- 交渉結果はどのように知らせてくれますか？
- 交渉結果は交渉依頼のページ下部に随時掲載しております。
交渉結果はステータスのみですので、具体的な内容を知りたい方は、恐れ入りますが弊社までお問い合わせくださいませ。
- 交渉結果に納得できない場合はどうすればいいですか？
- 弊社まで直接お問い合わせいただけましたら、具体的な交渉内容や結果についてお伝えすることができます。
また、交渉を依頼したからといって、必ずしも弊社までご連絡いただく必要はございません。再度、お気軽に別の物件交渉をご依頼ください。
- どのような物件に対して交渉を依頼できますか？
- 日本全国、他社様のウェブサイトに掲載中の物件など、成約済みでない物件でしたら交渉可能です。
- 交渉の成功率はどのくらいですか？
- 申し訳ございませんが、「物件による」としか申し上げることができません。
他社様のウェブサイトに掲載中の物件は、「販売中」「空室あり」と記載されていても成約済みであったり、他のお客様が僅差で契約してしまったり、交渉を試みるまでは分かりません。
気になる物件でしたら、お早めに交渉依頼をお願いいたします。
- 物件の交渉はどのくらいの期間で終わりますか？
- 申し訳ございませんが、「物件による」としか申し上げることができません。
他社様のウェブサイトに掲載中の物件は、「販売中」「空室あり」と記載されていても成約済みであったり、他のお客様が僅差で契約してしまったり、交渉を試みるまでは分かりません。
気になる物件でしたら、お早めに交渉依頼をお願いいたします。
- 交渉の過程を知りたいです
- お客様から頂いた物件情報をもとに、オーナー様を特定します。オーナー様には現状をお聞きし、可能な限りの値引き交渉を試みます。
弊社は不動産売買を中心にサービスを提供しているため、今までのノウハウをもとにより良い交渉結果を生み出します。
交渉結果のみ専用ページにて掲載しておりますが、進行状況につきましては恐れ入りますがお問い合わせいただく必要がございます。
- しつこい電話 等ありませんか？
- 弊社はお客様が嫌がるような迷惑＆しつこい営業活動を一切行っておりません。
「物件交渉ナビ」は、お客様が気軽に交渉できるよう完全匿名で利用することができます。
一度、問い合わせをしてしまったら、しつこく電話営業が来る…なんてこともございません。
どうぞお気軽にご連絡ください。
ご利用料金について
物件交渉ナビは交渉費用を一切いただいておりません。交渉後、実際に「買う」「借りる」場合のみ、仲介手数料をお支払いいただきます。その他の費用や交渉段階での費用は発生しません。
内訳：物件価格（税抜）× 3％ + 6万円 + 消費税
※ 他社物件の場合、他社への仲介手数料のお支払いは不要です。
内訳：１ヶ月分の賃料 + 消費税
※ 他社物件の場合、他社への仲介手数料のお支払いは不要です。
※その他の費用は物件掲載元に準じます。例：敷金礼金の有無など
ご利用・ご契約までの流れ
- 交渉依頼
専用フォームに物件のURLと好きな数字６桁を入力し、送信ボタンを押す。 - 結果通知
交渉結果を専用ページで確認する。 - 問い合わせ
交渉結果の詳細を知りたい場合は、問い合わせをする。 - 購入・契約
物件の購入、または賃貸の契約を結ぶ。
交渉の結果に関わらず、お問い合わせ、購入、契約などの判断はお客様ご自身にお任せします。値引きを依頼したとしても、それ以降の手続きに強制はありませんので、ご安心ください。
