不動産屋がコッソリ教える一戸建て物件を購入するメリット

新しい住まいを探すとき、一戸建てにするかマンションにするか悩む人も多いと思います。それは、あなたがこれからどんな生活を送るか、誰とともに暮らすのか、など未来を考えなければいけないからですよね。家族が増えたり、モノが増えたり、新しい趣味ができたり…どうなるのか分からない未来を想像して住まいを選ぶのは大変です。

今回は、そんな住まい選びに悩みが尽きないあなたのために、一戸建ての物件を購入するメリットを紹介していきます。これを読めば、一戸建ての良さやマンションとの比較材料になり、新しい発見があるかもしれません。

お客様の声「一戸建てが人気の理由」

一戸建ての物件を購入されたお客様に、選んだ理由を伺いました。いくつかの項目にまとめましたので、下記をご覧ください。

  • 広さがある
  • 戸建て特有の間取り
  • 管理費、積立修繕費
  • 駐車場
  • 音(遮音性)

広さがある

物件によりますが、平均してマンションよりも一戸建ての方が面積が大きいです。一戸建ての強みでもある、2階建てなどの建物構造は、ライフスタイルの変化を柔軟にカバーできる広さを持ち合わせています。そのため、一戸建ての物件を選ぶお客様は、広さにこだわった方も多いです。大きな家具の設置や部屋ごとに用途を分けて使う場合も非常に便利です。

戸建て特有の間取り

1フロアに全ての部屋が割り振られているマンションの間取りとは異なり、一戸建ての場合は1階がLDK、2階が個室などに分けられていることが多いです。そのため、家族間のプライバシーを守ることもできます。家族が気持ちよく生活を送るためにも、一戸建て特有の間取りはメリットが多いのも特徴です。

管理費、積立修繕費

マンションには購入後も「管理費」や「積立修繕費」などの固定費がかかります。面倒な手入れや修理を管理会社に任せられるというメリットがある一方、固定費としては大きな出費です。その分、一戸建ての場合は、掃除や管理も自分自身で行い、建物の修理は自身の判断で自由に行うことができます。その費用対効果は物件によりますが、自分でコントロールできることも大きなメリットといえるでしょう。

駐車場

一戸建ては、建物が平均的に広く、駐車場付きの物件も多いです。マンションとは異なり、駐車場が共有しスペースでないため、洗車をしたり、空きスペースでDIYをしたり、自由に使うことができます。また、駐車場は家の前なので簡単に停車することができ、重い荷物の出し入れも容易です。マンションでは、駐車場を借りる場合に月極で固定費がかかる場合が多いです。

マンションでも広めのバルコニーは増加していますが、自由度は一戸建てより低いです。お客様の中には「庭で家庭菜園を楽しみたい」「家族でバーベキューをしたい」「子供たちが水遊びできるスペースがほしい」といった声も多く、一戸建てを選ぶ大きな要因でもあります。

音(防音性)

一戸建ては、上の階や下の階、左右の住人に騒音の気を遣うことなく生活ができます。子供が走り回ったり、掃除機や洗濯機の音などで、下の階に迷惑がかかるなんてこともありません。

いろんな「自由」がある一戸建て

お客様の声にもあるように、一戸建てに住む場合、多くの「自由」が手に入れられます。ここからは、どのような「自由」があるのかを紹介していきます。もし、あなたが一戸建てかマンションか悩んでいるのであれば、この自由度を参考にしてみてください。

カスタマイズの「自由」

一戸建ての場合、内装だけでなく、外装のデザインも自由に変えることができます。色や材質にこだわったり、屋根にソーラーパネルを設置したり、増築したり、あなたやあなたの家族が長い間住んでいく上で、建物を自由にカスタマイズすることができます。

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プライベート空間の「自由」(家族間・隣人)

大きな建物に住人が密集して生活するマンションとは違い、一戸建ては面積も広く、隣人とも一定の距離を保つことができます。上の階や下の階への騒音の配慮が不要なことはもちろん、隣人とは壁一枚で繋がっているわけではないので、生活音を気にする必要はありません。

また、2階建て以上の一戸建ては、家族間のプライバシーを守ることもできます。部屋で音楽を聴いたり、デスクワークを集中して行いたいときなど、空間の自由度も高いといえます。

管理の「自由」

一戸建てには、管理費や積立修繕費がありません。自分で全て管理し、建物も自分の判断で予算に応じて修理依頼を出すことができます。修理したい箇所を選んだり、デザインを変更したり、直接、業者とやり取りができます。

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ライフスタイルの「自由」

共有スペースがない一戸建ては、庭や駐車場などの「外のスペース」を思う存分使うことができます。子供の水遊びに庭を使ったり、バーベキューをしたり、DIYの作業をしたり、あなたの生活スタイルに合わせて自由に活用することができます。

最後に

いかがだったでしょうか。一戸建ては、あなたの生活をより自由にサポートしてくれること間違いありません。もちろん、マンションにもメリットはたくさんあります。大切なのは、あなたがどこに住んで、どんな生活を送りたいか想像することです。少しでもあなたの力になれれば幸いです。

弊社でも物件紹介をしています。お気軽にお問い合わせください。

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