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【必ず見つかる】東京都のおすすめ不動産会社を解説付きで紹介

東京都で地元に強い・口コミ評価の高い不動産会社を集めてみました。

不動産会社を探すあなたのサポートができればと思います。

後半では、東京都の良さも紹介しているので、これから東京都に住みたい・物件を持ちたいとお考えの方も参考にしてみてください。

この記事でわかること
  • 口コミ評価の高い不動産会社が見つかる
  • 地元に強いローカルな不動産会社が見つかる
  • 東京都の良さを知ることができる

東京都で不動産会社を探しているなら、ぜひ記事をご覧ください。

東京都でおすすめの不動産会社特集・会社情報・最新の口コミ情報

東京都には不動産会社が約28,000社ほどあります(当社調べ・Google MAP掲載数)。不動産会社の数は、やはり関東圏内で一番多いです。良い条件で売買をするために、自分に合った不動産会社を見つけたいですよね。

ここでは、口コミの評価や独自の基準でリサーチしたおすすめの不動産会社をいくつか紹介したいと思います。

株式会社スミカ

株式会社スミカのウェブサイトサムネイル

「こんな不動産、売れるの?」

株式会社スミカは『こんな不動産、売れるの?』というお客様の不安に寄り添い、ご満足いただけるようなサービスをご提供いたします。

株式会社スミカは、茨城県水戸市にある不動産会社です。茨城県を中心に関東全域でサービスを提供しています。

東京都全域の不動産も積極買取中!

コンセプトは「こんな不動産、売れるの?」に全力でサポートする不動産ということで、不動産買取に力を入れています。

また、取り扱いサービスも豊富です。通常の物件買取から山林買取、訳あり・事故物件買取、空き家の借上げや買取など、さまざまな不動産に対応しています。

さらに、ローンの支払いが困難な方には任意売却の相談。家や土地を探している方には競売代行や土地探し代行なども行っています。

住所
茨城県水戸市元吉田町1847番地16 グロリー21-103号室

営業時間
9:00〜18:00 問い合わせは21時まで対応可

定休日
水曜日

電話番号
029-284-1819

  • 不動産売買
  • 山林買取
  • 訳あり・事故物件買取
  • 空き家活用(買取・借上げ)
  • 任意売却
  • 競売代行
  • 土地探し代行
  • リフォーム
  • その他 積極的に買取中
総合評価
 (5)
A. Kura-Sun
 (5)

高評価:プロ意識・品質・対応の早さ

深谷忠博
 (5)

コメントなし

ひらしゅん
 (5)

コメントなし

転載元Googleビジネスプロフィール ※ユーザー名・コメント内容は記事公開時のものを転載しております

株式会社Nexture

株式会社Nextureのウェブサイトサムネイル

蒲田大森、品川区大田区の賃貸は蒲田大森不動産ネクスチャーへ

お客様のライフスタイルに合わせた様々な賃貸物件を取り扱っております。

株式会社Nextureは、大田区や品川区、蒲田駅、大森駅を中心に物件を取り扱っている不動産会社です。

スタッフの大半が同エリアに在住しており、業界にも10年以上精通しているプロが揃っています。

ウェブサイトではパノラマ画像での物件閲覧やオンライン内見などユーザー目線の機能が豊富です。

住所
東京都大田区蒲田5丁目16-8鵠沼ビル 3階

営業時間
10:00〜19:00(毎週日曜日のみ18時まで)

定休日
年末年始・GW・夏季

電話番号
03-6404-9221

  • 賃貸仲介
総合評価
 (5)
y M
 (5)

初の同棲のためのお部屋探しで利用させていただきました!
賃料、場所、部屋の広さなどの条件を伝えるとすぐに何枚もの部屋の資料が用意されました!!

しかし!やはりそれぞれにいい店悪い点があり中々最終決断ができず、気づけば3時間ほど担当者の方に資料を印刷させては「この部屋じゃないなー」「ここも違うなー」の繰り返し💦

正直めんどくさい客になってましたがそれでも親身になって部屋を探し続け、1番理想的な部屋を見つけ出してくれました!
時刻も夕方を過ぎおそらく退勤間近だったと思いますがその日のうちに内見まで😭!!
内見中も部屋を圧迫感なく広く使えるような家具の配置の例を説明してくれました!
今ではほとんどその通りに家具を配置して部屋を広々と使えてます!!笑

担当していただいた伊藤さん、大変お世話になりました!🙇‍♂️🙇‍♂️
本当にありがとうございます!!

Naru
 (5)

飛び込みで蒲田近辺の不動産屋巡りをした4件のうち、一番親身に話を聞いて頂けたのでこちらにお世話になりました。
他店の中には土日の混雑時は飛び込みNGのところもありました。
こちらも伺った時は受付がほぼ埋まっていて「予約者だけかな…」という雰囲気でしたが、少し待っただけで(ご担当いただいた)北谷さんが朗らかに「お待たせしました!」と丁寧にご対応いただけたのでホッとしました。

面倒な条件だったと思うのですが、経緯や事情を汲んだ上で部屋探しをしてくださったり、
内見では、条件に叶った生活が出来るかどうか一緒に考えて見て頂けたのでとても心強かったです(;ω;)
(近隣の買い物情報や最寄駅までの道のりも細やかにご案内頂けました。街に特化した不動産屋さんならではかと思います(ˊᵕˋ))

ご紹介物件に決めた後も、管理会社との仲介に際して不明点等のフォローもしていただき、安心して契約まで終えることが出来ました。

こちらでお世話になって良かったです( ´ ▽ ` )ありがとうございました!!

C
 (5)

藤岡様にお世話になりました。
物件のメリットだけでなく、考えうるデメリットまで詳しく教えていただき、とても誠実な対応をしていただきました。
地図を見ながらの最寄りのお店のチェックや駅からの経路の確認も、大変参考になりました。
今回、諸事情あり引っ越しをいったん延期することとなり契約に至らず申し訳なく思いますが、丁寧にご対応いただき本当に感謝しています。

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株式会社グッドルーム

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町田、横浜線・小田急線周辺の賃貸情報はグッドルーム

町田エリア、横浜線・小田急線周辺で学生・単身者向け賃貸情報を探すならグッドルームにお任せ下さい。

株式会社グッドルームは、東京都町田市を中心に横浜線や小田急線沿いの物件を取り扱っている不動産会社です。町田店のほかに八王子店もあります。

学生や新社会人・単身者向けの物件を多く取り揃えており、値引き交渉にも力を入れています。

住所
東京都町田市中町1丁目2-2 森町ビル3F

営業時間
10:00〜19:00

定休日
水曜日

電話番号
042-729-3942

  • 賃貸仲介
総合評価
 (5)
シュヴァルツ
 (5)

今回で2回目の利用の者です。
前回の引っ越しの時にこちらのスタッフさんに、本当に親身になって対応して頂いたので、またお願いしたくなり、2回目の今回は赤井さんに対応して頂きました。
赤井さんはとても丁寧でわかりやすく、仕事後の訪問の自分をさりげなく労って下さったり、グッドルームさんにお願いして本当に良かったと思えました。
今回はありがとうございました。

アズキ
 (5)

仕事の都合で部屋を探していました。
賃貸サイトから部屋を探して、当日内覧をお願いしました。
内覧の前に店舗で条件などの確認や他のお部屋をいくつか紹介していただきました。
わかりやすく親切な対応で、部屋を決めることができました。

琴音
 (5)

丁寧にご案内して頂きました。
実際に内見が難しい物件についても同じ会社の間取りのお部屋を内見させて頂き、イメージしやすかったです。

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株式会社石神井ハウジング

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石神井公園の賃貸は石神井ハウジング

石神井公園の賃貸は石神井ハウジング。石神井公園周辺取扱い物件数No.1。

株式会社石神井ハウジングは、石神井公園駅周辺の物件を取り扱っている不動産会社です。その他、株式会社INTER LIVING・株式会社ロダンなどの不動産会社もあり、3社を合わせてIRグループと呼ぶようです。

地域特化・情報の整理・社会貢献を接客方針とし、部屋探しのサポートに徹しています。グループ全体では、「住」を通して時代の要求に応えられる企業を目指しています。

住所
東京都練馬区石神井町3-20-14

営業時間
10:00〜19:00

定休日
水曜日

電話番号
0120-937-200

  • 賃貸住宅仲介及び管理業務
  • 損害保険代理店業務
  • 賃貸住宅経営コンサルタント業務
総合評価
 (5)
なむなむ
 (5)

楽器可物件という難易度高めの家探しにも関わらず広範囲で親身になって探してくださいました。
内見もたくさん行かせて頂いて良い物件見つかって大変有難いです。
且つ早く引越ししたいという願望も叶えて下さってるありがとうございます。
店員さん皆様優しくて素敵なのでお部屋探しに難航されていたりする方には特にとびきりおすすめです!

ひかる
 (5)

竹地さんに担当して頂きました。
予約外の入店だったにも関わらず快く対応して頂き、理想以上の物件を見つけることが出来ました。スタッフの皆さんの笑顔も素敵でとても心癒されました。今後機会がありましたらまたご相談させて頂きたいと思います。本当にありがとうございました( ¨̮ )

大内健士朗
 (5)

大野さんに担当していただきました。
接遇がとても丁寧かつメール対応が迅速でした。おかげで私達の同棲がスタート出来ます。本当に感謝しています。
次、転居するときも可能であればまた大野さんに対応していただきたいです。
本当にありがとうございました。

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アルプス住宅サービス株式会社

アルプス住宅サービス株式会社のウェブサイトサムネイル

豊島区池袋の賃貸管理会社

経営管理運営のサポートと安定収入の確保ならアルプス住宅サービスにおまかせ下さい!

アルプス住宅サービス株式会社は、アパマンショップFCに加盟している不動産会社です。アパマンショップ池袋駅前公園店・賃貸管理部・要町サテライトオフィス・石神井公園店の4グループに分かれています。

「会社は存続しなければならない。存続は成長なくしてありえない。成長は利益を伴い、社会に貢献することができる。」という社訓を掲げています。

住所
東京都豊島区東池袋1-42-12 ステーションサイドビル2階(アパマンショップ池袋駅前公園店)

営業時間
10:00〜18:00

定休日
水曜日

電話番号
03-3986-6821

  • 不動産賃貸の仲介・管理、不動産売買・仲介
  • 損害保険代理業
  • 建築企画設計・外構工事・塗装、防水工事
  • リフォーム企画設計・施工
  • 土地有効活用の企画・運営・コンサルティング
  • 住宅設備機器の販売
  • 相続対策コンサルティング
  • 旅館業法に基づく旅行業
  • 住宅宿泊事業
総合評価
 (5)
Keiji N
 (5)

地元で長く営業されている法人様で安心して賃貸契約を進められました。身元引き受け人を立てての契約というのは珍しく、面食らいましたが、説明をお聞きするしっかりと考えられた契約だということがわかりより安心感のある業者様だと感心しました。

川勝有香
 (5)

事情があり引越しを急いでいましたが、親身なご対応をしていただきました。お返事、ご対応も早く、希望の物件を早々に契約する事ができました。

uo tobi
 (5)

長年住んでらっしゃる地元の社員さんの案内でとても信頼できる感じを受けました。いい物件とても丁寧に対応していただいきました。

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東京都の住宅数・空き家率・建て方・構造は?平成30年の土地統計調査を調べてみた

東京都のデータは下記のとおりです。やはり共同住宅が一番多く、木造の割合も低いです。空き家は若干減っています。

総住宅数

平成30年:7,667,000戸

平成25年:7,359,000戸

平成25年〜30年の増減:308,000戸 増・4.2% 増

空き家数

平成30年:809,000戸

平成25年:817,000戸

空き家率

平成30年:10.6%

平成25年:11.1%

建て方

一戸建:26.8%

長屋建:1.8%

共同住宅:71%

その他:0.4%

構造

木造:35%

非木造:65%

出典元https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/pdf/g_gaiyou.pdf

東京都の土地価格はいくら?高い土地・安い土地を調べた結果…

※掲載情報は2022年版を元にしています

東京都全体の土地の価格

注目

東京都の基準地価ランキングは47都道府県のうち第1位という結果に。

1983年のデータでは、基準地価平均が540,532円/㎡・坪単価平均が1,786,885円/坪であった。

過去のデータから変動率を見ると、1989年頃から下落気味だが、2006〜2008年・2013年以降は上昇している。

基準地価平均が1番高い時は、1990年の2,984,820円/㎡である。

地価ランキング位/47都道府県

平均1,030,000円/㎡

坪単価3,437,850円/坪

東京都の市町村別 地価ランキング

注目

東京都内の高価格な土地は全て東京都中央区の銀座で占められている。1位は、地価53,000,000円/㎡である。一方で、低価格な土地は西多摩郡奥多摩町である。1番安い地価は、地価77円/㎡である。

順位市区町村地価平均坪単価平均
1位中央区532万9193円/㎡1761万7168円/坪
2位千代田区499万3500円/㎡1650万7437円/坪
3位港区442万4131円/㎡1462万5228円/坪
4位渋谷区406万2607円/㎡1343万0106円/坪
5位新宿区362万0902円/㎡1196万9925円/坪
6位豊島区177万4363円/㎡586万5664円/坪
7位台東区151万4555円/㎡500万6795円/坪
8位文京区136万6500円/㎡451万7355円/坪
9位武蔵野市131万9866円/㎡436万3195円/坪
10位目黒区122万0312円/㎡403万4090円/坪
11位品川区103万1956円/㎡341万1426円/坪
12位中野区95万5047円/㎡315万7182円/坪
13位杉並区74万3487円/㎡245万7808円/坪
14位世田谷区74万0639円/㎡244万8394円/坪
15位北区73万2869円/㎡242万2709円/坪
16位荒川区71万4928円/㎡236万3400円/坪
17位立川市67万4619円/㎡223万0145円/坪
18位江東区64万9714円/㎡214万7815円/坪
19位墨田区62万9578円/㎡208万1252円/坪
20位三鷹市61万8062円/㎡204万3181円/坪
21位大田区59万8311円/㎡197万7887円/坪
22位板橋区56万0875円/㎡185万4132円/坪
23位小金井市47万4727円/㎡156万9346円/坪
24位練馬区46万7387円/㎡154万5083円/坪
25位江戸川区45万2780円/㎡149万6795円/坪
26位国分寺市44万4636円/㎡146万9872円/坪
27位足立区43万6240円/㎡144万2115円/坪
28位調布市42万9857円/㎡142万1015円/坪
29位葛飾区38万5068円/㎡127万2955円/坪
30位府中市37万2192円/㎡123万0387円/坪
31位狛江市34万9500円/㎡115万5371円/坪
32位国立市34万8857円/㎡115万3246円/坪
33位西東京市33万9333円/㎡112万1763円/坪
34位小平市25万1263円/㎡83万0622円/坪
35位稲城市24万9882円/㎡82万6057円/坪
36位清瀬市23万5166円/㎡77万7410円/坪
37位多摩市23万4600円/㎡77万5537円/坪
38位町田市22万4232円/㎡74万1263円/坪
39位東村山市22万2933円/㎡73万6969円/坪
40位東久留米市22万1538円/㎡73万2358円/坪
41位日野市21万4473円/㎡70万9003円/坪
42位昭島市20万6000円/㎡68万0991円/坪
43位福生市18万3125円/㎡60万5371円/坪
44位東大和市16万7416円/㎡55万3443円/坪
45位八王子市16万0435円/㎡53万0364円/坪
46位羽村市15万8200円/㎡52万2975円/坪
47位武蔵村山市11万9181円/㎡39万3989円/坪
48位青梅市10万2890円/㎡34万0135円/坪
49位瑞穂町9万5825円/㎡31万6776円/坪
50位あきる野市9万0230円/㎡29万8283円/坪
51位日の出町5万9075円/㎡19万5289円/坪
52位奥多摩町2万8700円/㎡9万4876円/坪
53位小笠原村2万1387円/㎡7万0702円/坪
54位檜原村1万9433円/㎡6万4242円/坪
55位八丈町1万4250円/㎡4万7107円/坪
56位大島町1万2480円/㎡4万1256円/坪
57位三宅村8900円/㎡2万9421円/坪
58位神津島村7833円/㎡2万5895円/坪
59位新島村7166円/㎡2万3691円/坪
*御蔵島村
*利島村
*青ヶ島村

順位を見る

出典元土地代データ

東京都の不動産会社を探す前に知っておきたい!東京都って、どんなところ?

日本の中心都市「東京」は時代の最先端をいく近代的な文化が特徴です。東京タワー・渋谷のスクランブル交差点・新宿の高層ビル・東京駅・浅草など、人気スポットや観光地が豊富ですが、あなたは東京都に訪れたことはありますか?

この章では、東京都について簡単に紹介しつつ、不動産や住まいに関する情報も解説していきます。おすすめの情報があれば教えて下さいね。

東京都の基本情報

面積2,193.96k㎡
総人口14,042,127人
隣接都道府県神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県・静岡県
知事小池 百合子
県庁所在地東京都新宿区
県民の日10月1日
魅力度ランキング4位
記事公開時点の情報

出典元東京都|Wikipedia

東京都の強みは東京に負けない都会感と自然の多さ

  • 東京都の総人口
  • 動物園の年間入園者数
  • 都市公園の数
  • 乗降客数が多い駅(新宿駅)
  • ブルーベリーの収穫量

日本の首都である東京都は、様々な大企業が拠点にしており、エンタメ・文化・歴史・自然などが入り交じる国際的大都市です。

人口の多さもさることながら、都市公園の数やブルーベリーの収穫量が日本一という点は意外です。

また、世界的にみても、夜間に一人で歩ける治安の良さは海外からも絶賛されており、人気が高いです。

東京都で人気の街は都心から適度な距離がある街

大東建託は、東京都に住む20歳以上の男女を対象に「住みたい街」「住みここちが良い街」のアンケートを実施しました。

結果はご覧のとおりです。全体的に都内の主要駅から少し離れつつもアクセスが良い場所が人気のようです。住む場所と働く・遊ぶ場所を分けたいという人が多いのかもしれません。

住みたい街ランキング

  1. 武蔵野市
  2. 港区
  3. 世田谷区

住みここちランキング

  1. 中央区
  2. 文京区
  3. 目黒区

出典元街の住みここちランキング&住みたい街ランキング2022|いい部屋ネット

東京都で利用者が多い路線は新宿駅!乗降車数は世界一!

1日の利用者がもっとも多い東京都の駅は、新宿駅です。2位は渋谷駅、3位は池袋駅です。

世界の乗降車数が多い駅ランキングにおいても、新宿駅・渋谷駅・池袋駅は1位から3位を独占しています。

大企業が連なる品川駅は意外にも7位と低く、東京駅も5位という結果に。

出典元東京都|1日の利用者数が多い駅ランキング |スタディサプリ

東京都の不動産関連の支援・補助金

※支援内容に変更がある場合があります。詳しくは各市町村へお問い合わせください。

東京都が運営する公式ウェブサイト

東京都のウェブサイトには、低所得者向けの住宅や都が建設資金の利子補給等を行っている賃貸住宅が紹介されています。

東京都住宅政策本部

東京都の住宅に関する専門サイト「東京都住宅政策本部」では、お得な助成制度が紹介されています。主にエコ住宅が対象のようです。

各市区町村の助成事業について

上記同サイトでは、各市区町村が実施している制度を見ることもできます。一覧はPDFもしくはエクセルデータです。

東京都の各市区町村で実施されている支援制度を調べてみた結果…

東京都住宅政策本部に掲載されている区市町村における助成事業から調べてみました。下記はその一部です。

  • 千代田区
    省エネルギー改修等助成
  • 中央区
    住宅修繕等資金融資あっせん
  • 新宿区
    新エネルギー及び省エネルギー機器等導入補助金制度
  • 文京区
    高齢者・障害者・ひとり親世帯移転費用等助成
  • 町田市
    住宅バリアフリー化改修助成制度

その他 複数の市町村にて住まい関係の支援が実施されています。

東京都の人気観光スポット5選・世界的にも有名な場所が多い

浅草寺

浅草寺(正式名称:金龍山浅草寺)は都内最古の寺であり、御本尊は聖観世音菩薩です。

国内外から年間3,000万人もの人が訪れ、世界的にも有名な観光スポットでもあります。

入り口にある大きな赤い提灯の前では、多くの人が記念撮影をしています。

東京スカイツリー

東京スカイツリーは東京都墨田区にある電波塔です。その高さは634mあり、電波塔の中では世界一です。

「日本の伝統美と近未来的デザインの融合」「賑わいと親しみを感じる3つのゲートと2つの展望台」「日本古来の建築 五重塔に通じる新たな構造システム」の3つのコンセプトをもとにデザインされています。

上野動物園

上野動物園は東京都台東区上野公園内にある動物園です。正式名称は「東京都恩賜上野動物園」です。

1882年に開園され、日本で一番古い動物園でもあります(入園者数も日本一)。

ジャイアントパンダ・オカピ・コビトカバの世界三大珍獣が飼育されています。

明治神宮

明治神宮は1920年に創建され、明治天皇と昭憲皇太后を御祭神としています。

例年、初詣の参拝者数が日本一多く、亀石に触れることで長生きができると言い伝えられています。

高尾山

高尾山は東京都八王子市にある山です。標高599mと低いものの、都心からも近く、初心者でも登りやすい山として親しまれています。

年間の登山者数は約300万人といわれており、世界一を誇ります。ミシュランガイドにも観光地として認定されているため、海外からの登山者も多いです。

東京生まれの企業やお店

  • 名代富士そば
  • 有限会社今半本店
  • 株式会社ZOZO
  • シャープ株式会社
  • 株式会社ロッテ

東京生まれの企業やローカルチェーン店は数多くありますが、その中でも「名代富士そば」を紹介します。

もとは不動産業を手掛けていた企業が、サイドビジネス的に飲食業界に参入。渋谷に1号店をオープンしたことが富士そばの始まりです。

インドネシア・ジャカルタ・台湾などにも店舗があり、現在は国内で100店舗を超えています。

東京都の不動産なら、スミカにおまかせください!

関東の地図

スミカでは下記エリアを中心に不動産売買やその他サービスを提供しています!

千代田区/中央区/港区/新宿区/文京区/台東区/墨田区/江東区/品川区/目黒区大田区/世田谷区/渋谷区/中野区/杉並区/豊島区/北区/荒川区/板橋区/練馬区/足立区/葛飾区/江戸川区/八王子市/立川市/武蔵野市/三鷹市/青梅市/府中市/昭島市/調布市/町田市/小金井市/小平市/日野市/東村山市/国分寺市/国立市/福生市/狛江市/東大和市/清瀬市/東久留米市/武蔵村山市/多摩市/稲城市/羽村市/あきる野市/西東京市/西多摩郡瑞穂町/西多摩郡日の出町/西多摩郡檜原村/西多摩郡奥多摩町/大島町/利島村/新島村/神津島村/三宅島三宅村/御蔵島村/八丈島八丈町/青ヶ島村/小笠原村

ニッチな不動産会社 スミカでは、住居用の物件から利用していない山!放置された空き家!訳あり物件・事故物件!などいろんな不動産を積極的に買い取っています。

また、ローンが支払えずに困っている方には「任意売却」のサポートや競売代行・土地探し代行も行っています。お気軽にご相談ください。