新しい街への引っ越しを考える際、家賃相場は地域を選ぶ重要なポイントになります。『この街の家賃相場はどのくらいなんだろう？』『予算内で理想の生活は送れるのかな？』といった疑問や不安は、どこに住むかを決める大きな要素ですよね。
こうした悩みに答えるべく、今回の記事では、東京都の家賃ランキングを詳細に解説しています。都心から郊外まで、東京都内の様々な地域の家賃情報を比較。あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします。
東京都の平均的な家賃はいくら？家賃相場から算出した結果…
- 東京都の家賃平均 ¥74,500
- 東京都の家賃相場は全国で 第 1 位
- 東京都で家賃が高い地域 港区
- 東京都で家賃が安い地域 西多摩郡
※ 家賃平均は、SUUMO掲載の「東京都家賃相場（1LDK〜2DK）」から算出しています。
※ 家賃相場の順位は全国賃貸管理ビジネス協会の資料（全国平均家賃による間取り別賃料の推移｜2023年12月調査）をもとに算出しています。
※ 家賃の高い安い地域は、SUUMO・ホームメイト・ホームズに掲載中の「東京都家賃相場（1LDK〜2DK）」の平均値から算出しています。
東京都の家賃は昔と比べて安い？高い？2016年〜2024年までの平均賃料の推移
- 2015年3月から2024年3月までの10年間で、東京都の平均家賃は69,695円から73,864円へと約6.0%上昇しました。
- 東京都の家賃の上昇率は全国平均（3.4%上昇）よりも高いです。
- この期間中、家賃は比較的安定しており、特に都心部では継続的に家賃が上昇しています。
東京都は日本の首都であり、経済、文化、政治の中心地として、国内外から多くの人々が集まる国際都市です。多様な職業のチャンス、進んだインフラ、豊富なレジャー、エンターテイメント、教育施設を提供しています。家賃は日本国内で最も高い部類に入りますが、それに見合った高い生活の質と便利さが保証されます。都市生活をフルに楽しみたい方、キャリアを積むための環境を求める方には特に適しています。
※ 賃料は間取りが1部屋から3部屋までの物件の平均額から算出しています。
※ 全国賃貸管理ビジネス協会の資料をもとに独自に金額を算出し、グラフにしています。
2024年東京都「家賃ランキング」TOP５
※ このランキングは、SUUMO・ホームメイト・ホームズに掲載中の「東京都家賃相場（1LDK〜2DK）」の平均値から算出しています。
出典元https://www.nippon.com/
東京都港区は、ビジネスと文化が融合した活気ある地域です。多くの外国大使館や外資系企業が集まり、国際色豊かな街並みが広がっています。また、東京タワーや六本木ヒルズなどのランドマークが点在し、都心部や羽田空港からのアクセスも抜群です。
出典元https://static.tokyo-np.co.jp/
千代田区は、日本の政治・経済の中心地で、内閣総理大臣官邸、国会議事堂、最高裁判所や各中央省庁が集中しています。また、丸の内や大手町は日本最大のビジネス街で、大手企業や金融機関が集まっています。
出典元https://static.tokyo-np.co.jp/
渋谷区は、東京都の中心部に位置し、ビジネスと文化が融合した活気ある地域です。若者の街として知られ、ファッションやサブカルチャーの発信地としても有名です。また、交通の便も良く、多くの企業や商業施設が集まっています。
４位：中央区（17.85万円）
東京都中央区は、ビジネスと文化が融合した活気ある地域です。銀座や日本橋などの繁華街やオフィス街が集まり、国際色豊かな街並みが広がっています。また、交通の便も良く、多くの企業や商業施設が集まっています。
５位：目黒区（17.73万円）
目黒区は東京の中心部に位置し、豊かな自然と都市生活の融合が魅力です。美術館やカフェが点在し、散歩やショッピングを楽しむことができます。また、交通の便も良く、ビジネスや観光にも便利です。
６位以下の市区町村
| 順位 | 市区町村 | 家賃相場 |
|---|---|---|
| 1位 | 港区 | 21.65万円 |
| 2位 | 千代田区 | 19.99万円 |
| 3位 | 渋谷区 | 19.48万円 |
| 4位 | 中央区 | 17.85万円 |
| 5位 | 目黒区 | 17.73万円 |
| 6位 | 新宿区 | 15.84万円 |
| 7位 | 文京区 | 15.67万円 |
| 8位 | 品川区 | 14.95万円 |
| 9位 | 台東区 | 14.81万円 |
| 10位 | 江東区 | 14.30万円 |
| 11位 | 世田谷区 | 13.91万円 |
| 12位 | 墨田区 | 13.84万円 |
| 13位 | 豊島区 | 13.66万円 |
| 14位 | 荒川区 | 13.54万円 |
| 15位 | 中野区 | 13.42万円 |
| 16位 | 武蔵野市 | 13.38万円 |
| 17位 | 杉並区 | 12.71万円 |
| 18位 | 大田区 | 12.64万円 |
| 19位 | 北区 | 11.85万円 |
| 20位 | 三鷹市 | 11.35万円 |
| 21位 | 練馬区 | 11.13万円 |
| 22位 | 板橋区 | 10.85万円 |
| 23位 | 小金井市 | 10.34万円 |
| 24位 | 調布市 | 10.30万円 |
| 25位 | 狛江市 | 10.04万円 |
| 26位 | 稲城市 | 9.81万円 |
| 27位 | 葛飾区 | 9.61万円 |
| 28位 | 江戸川区 | 9.49万円 |
| 29位 | 国分寺市 | 9.47万円 |
| 30位 | 足立区 | 9.28万円 |
| 31位 | 国立市 | 9.24万円 |
| 32位 | 町田市 | 9.21万円 |
| 33位 | 立川市 | 8.89万円 |
| 34位 | 府中市 | 8.81万円 |
| 35位 | 西東京市 | 8.80万円 |
| 36位 | 昭島市 | 8.66万円 |
| 37位 | 多摩市 | 8.63万円 |
| 38位 | 清瀬市 | 8.29万円 |
| 39位 | 小平市 | 8.20万円 |
| 40位 | 福生市 | 8.05万円 |
| 41位 | 東久留米市 | 7.99万円 |
| 42位 | 日野市 | 7.96万円 |
| 43位 | 八王子市 | 7.84万円 |
| 44位 | 東村山市 | 7.61万円 |
| 45位 | 羽村市 | 7.28万円 |
| 46位 | 東大和市 | 7.28万円 |
| 47位 | 西多摩郡日の出町 | 7.10万円 |
| 48位 | 武蔵村山市 | 6.58万円 |
| 49位 | あきる野市 | 6.49万円 |
| 50位 | 青梅市 | 6.47万円 |
| 51位 | 西多摩郡瑞穂町 | 6.35万円 |
| 52位 | 西多摩郡 | 5.90万円 |
家賃よりも気をつけたい！東京都の電気・ガス・水道料金の平均目安
ポイント
- 月額電気代: 8,241円
- 月額ガス代: 4,598円
- 月額水道料金: 4,014円
- 光熱・水道料金の合計: 17,045円
- 全国平均との比較: やや低め
東京都の光熱費は、電気代、ガス代、水道料金すべてが全国平均よりやや低めです。これは都市部の高いエネルギー効率と競争による料金の抑制が影響している可能性があります。東京都での生活は、光熱費の面では他の多くの地域よりも経済的なメリットがあり、生活コストの面で有利です。このような環境は、住みやすさを向上させる一因ともなっています。
東京都の家賃、あなたの街の順位は？
東京都の家賃ランキングを通じて、各地域のユニークな魅力を再発見できたと思います。あなたの街はどのような特色がありますか？他の都道府県の家賃ランキングと比較して、日本各地の多様な生活環境を探求してみてください。
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