兵庫県豊岡市の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

兵庫県豊岡市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、兵庫県豊岡市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
お好きな項目へ読み飛ばすことができます

兵庫県豊岡市の中古マンションの相場と平均価格
兵庫県豊岡市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 兵庫県豊岡市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 兵庫県豊岡市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
兵庫県豊岡市で中古マンションを購入する際の注意点
結論：兵庫県豊岡市で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

兵庫県豊岡市の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年9月、スーモに掲載中の兵庫県豊岡市の中古マンション、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

兵庫県豊岡市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：440万円
最高販売価格：500万円
最低販売価格：380万円

兵庫県豊岡市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：56.66㎡（17.13坪）
平均バルコニー面積：6.71㎡（2.03坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：1R・3LDK

兵庫県豊岡市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

兵庫県豊岡市における中古マンションは、物件数が少ないことが特徴的です。価格帯も比較的低く、500万円を上限としており、低予算で物件購入を検討している方には魅力的な市場です。しかし、物件の数が限られているため、選択肢が少ない点には注意が必要です。特に1990年代築の物件が多く、築年数が30年以上経過しているため、購入時には建物の状態や修繕の有無などをしっかり確認することが重要です。

また、1Rや3LDKといった間取りが主流で、単身者やファミリー層のどちらにも対応できる物件が揃っています。特にバルコニー面積が小さめですが、専有面積はゆったりしているため、室内空間を重視する方に適しています。

兵庫県豊岡市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

兵庫県豊岡市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、兵庫県豊岡市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

兵庫県豊岡市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

兵庫県豊岡市の中古マンションの平均販売価格は440万円です。この価格を基に、購入に必要な年収の目安を割り出します。

一般的に、住宅ローンの借入金額は年収の5倍程度が目安とされています。したがって、440万円の物件を購入する場合、最低でも年収90万円程度が必要となります。ただし、頭金や修繕費など中古マンション特有の費用を考慮すると、実際にはもう少し余裕のあるプランニングが必要です。年収が少ない場合、ローンの期間を長めに設定したり、頭金を多めに用意するなどの工夫をすることで、月々の返済負担を軽減できます。