宮城県栗原市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

宮城県栗原市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、宮城県栗原市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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宮城県栗原市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
宮城県栗原市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 宮城県栗原市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 宮城県栗原市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
宮城県栗原市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：宮城県栗原市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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宮城県栗原市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の宮城県栗原市の中古一戸建て物件、計27件を独自調査しました。下記は分析結果です。

宮城県栗原市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,073万円
最高販売価格：2,600万円
最低販売価格：260万円

宮城県栗原市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：579.93㎡（約175.40坪）
平均建物面積：166.67㎡（約50.41坪）
最も多い築年数：1980年代
最も多い間取り：5DK

宮城県栗原市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

宮城県栗原市の中古一戸建て物件は、広めの土地面積と比較的大きな建物面積が特徴です。特に579.93㎡（約175.40坪）という広い敷地は、庭付きの住宅や広い駐車スペースを確保したい方にとって魅力的でしょう。また、建物面積も166.67㎡（約50.41坪）とゆとりのある間取りで、5DKが主流です。この間取りは、ファミリー世帯や広いスペースを必要とする方に向いています。

築年数としては1980年代が最も多く、築40年以上の物件が多いため、リフォームやリノベーションを検討する必要があるかもしれません。しかし、これにより価格が比較的抑えられており、予算に限りがある方にも手が届きやすい物件が揃っています。

宮城県栗原市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

宮城県栗原市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

宮城県栗原市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,073万円です。この価格を基に、購入に必要な年収目安を計算すると、一般的な住宅ローンの基準として、年収の約5倍まで借り入れが可能とされています。したがって、年収約215万円以上が目安となります。

例えば、頭金を200万円用意し、残り873万円をローンで借り入れる場合、35年ローン（金利1.5%）と仮定すると、月々の返済額は約2万5,000円になります。収入が少ない場合でも、頭金を多めに用意することで、返済額を抑えることが可能です。また、中古物件のため、リフォーム費用も考慮しておくことが重要です。