宮城県栗原市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

宮城県栗原市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、宮城県栗原市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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宮城県栗原市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
宮城県栗原市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：宮城県栗原市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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宮城県栗原市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の宮城県栗原市の新築建売物件、計48件を独自調査しました。下記は分析結果です。

宮城県栗原市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,171万円
価格帯：2,090万円
最高販売価格：2,760万円
最低販売価格：1,379万円

宮城県栗原市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：219.6㎡（約66.41坪）
平均建物面積：102.2㎡（約30.92坪）
間取り：4LDK

宮城県栗原市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

宮城県栗原市の新築建売一戸建ては、比較的広い土地面積を持ち、ファミリー向けの4LDKの間取りが多いのが特徴です。平均販売価格が2,171万円と手ごろな価格帯であり、広い土地と建物面積を持つ物件が多く見受けられます。このエリアでは、静かな住宅街が多く、自然環境も豊かで、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。

また、交通の便も良く、近隣にはショッピングセンターや学校、病院など生活に必要な施設が揃っています。これらの要素が、宮城県栗原市の新築建売一戸建ての魅力を一層高めています。

購入時のポイントとしては、予算に応じて土地や建物の広さを選ぶことが重要です。また、将来的なリセールバリューを考慮するならば、交通アクセスの良い場所や教育環境が整ったエリアを選ぶことが賢明です。

宮城県栗原市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築一戸建てを購入するためには、まず収入の目安を把握することが重要です。一般的に、住宅ローンの返済額は年収の30%以内が適切と言われています。例えば、宮城県栗原市の平均販売価格が2,171万円である場合、借入額を2,000万円と仮定すると、35年ローン（年利1%）の場合、毎月の返済額は約5.7万円となります。

この返済額を年収の30%とした場合、最低でも年間230万円以上の収入が必要となります。しかし、これには生活費や他の支出を含めて考える必要があるため、年収400万円以上が望ましいと考えられます。