新しい街への引っ越しを考える際、家賃相場は地域を選ぶ重要なポイントになります。『この街の家賃相場はどのくらいなんだろう？』『予算内で理想の生活は送れるのかな？』といった疑問や不安は、どこに住むかを決める大きな要素ですよね。
こうした悩みに答えるべく、今回の記事では、栃木県の家賃ランキングを詳細に解説しています。都心から郊外まで、栃木県内の様々な地域の家賃情報を比較。あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします。
栃木県の平均的な家賃はいくら？家賃相場から算出した結果…
- 栃木県の家賃平均 ¥48,100
- 栃木県の家賃相場は全国で 第 41 位
- 栃木県で家賃が高い地域 鹿沼市
- 栃木県で家賃が安い地域 矢板市
※ 家賃平均は、SUUMO掲載の「栃木県家賃相場（1LDK〜2DK）」から算出しています。
※ 家賃相場の順位は全国賃貸管理ビジネス協会の資料（全国平均家賃による間取り別賃料の推移｜2023年12月調査）をもとに算出しています。
※ 家賃の高い安い地域は、SUUMO・ホームメイト・ホームズに掲載中の「栃木県家賃相場（1LDK〜2DK）」の平均値から算出しています。
栃木県の家賃は昔と比べて安い？高い？2016年〜2024年までの平均賃料の推移
- 2015年3月から2024年3月までの10年間で、栃木県の平均家賃は49,817円から46,545円へと減少しました。この変動は約6.6%の減少です。
- 栃木県の家賃の変動は全国平均（3.4%上昇）と比較して大きく異なり、明確な減少傾向が見られます。
- この期間中、家賃は徐々に減少していることが確認できます。
栃木県は、自然に恵まれた地域で、特に日光国立公園などの自然観光地が有名です。また、うどんやいちごなどの地元産品も人気が高く、地域の食文化を楽しむことができます。家賃の減少は生活コストの面で魅力的であり、特にコストパフォーマンスを重視する方にとって好条件です。都市部からのアクセスも比較的容易で、静かで落ち着いた生活を求める方に適した場所です。また、温泉地としても知られ、リラックスした生活を望む方にもおすすめします。
※ 賃料は間取りが1部屋から3部屋までの物件の平均額から算出しています。
※ 全国賃貸管理ビジネス協会の資料をもとに独自に金額を算出し、グラフにしています。
2024年栃木県「家賃ランキング」TOP５
出典元https://map.yahoo.co.jp/
鹿沼市は、栃木県の中部に位置し、自然と歴史が融合した魅力的な都市です。鹿沼今宮神社祭の屋台行事はユネスコ無形文化遺産に登録されています。また、市の面積は日光市・那須塩原市に次いで県内3位です。
出典元https://tochigi.itot.jp/
宇都宮市は、栃木県の県庁所在地で、関東地方でも人口が多い都市です。商業施設や公園が充実し、交通の便も良いため、生活しやすい環境が整っています。また、地元の食文化として「宇都宮餃子」が有名で、観光客にも人気です。
出典元https://www.homes.co.jp/
小山市は、栃木県南部に位置し、関東大都市圏に含まれています。総人口数は約17万人で、県庁所在地の宇都宮市に次ぐ栃木県第2の都市です。また、市内には東北新幹線や東北本線（宇都宮線）などが走り、交通の便も良好です。
４位：河内郡上三川町（5.38万円）
上三川町は、栃木県南部に位置し、自然豊かな地域です。日産自動車の栃木工場があり、地域の雇用を支えています。また、宇都宮市への通勤率も22.8%と高く、都市部へのアクセスも良好です。
５位：塩谷郡高根沢町（5.35万円）
高根沢町は、栃木県中央東部に位置し、自然豊かな環境と交通の利便性を兼ね備えた町です。町の面積の半分は水田で、関東平野を代表する穀倉地帯です。また、東京まで新幹線で60分、車で120分とアクセスも良好です。
６位以下の市区町村
| 順位 | 市区町村 | 家賃相場 |
|---|---|---|
| 1位 | 鹿沼市 | 6.75万円 |
| 2位 | 宇都宮市 | 6.66万円 |
| 3位 | 小山市 | 6.17万円 |
| 4位 | 河内郡上三川町 | 5.38万円 |
| 5位 | 塩谷郡高根沢町 | 5.35万円 |
| 6位 | 河内郡 | 5.30万円 |
| 7位 | 下都賀郡野木町 | 5.25万円 |
| 8位 | 足利市 | 5.21万円 |
| 9位 | さくら市 | 5.15万円 |
| 10位 | 下野市 | 5.10万円 |
| 11位 | 日光市 | 5.07万円 |
| 12位 | 下都賀郡 | 5.00万円 |
| 13位 | 栃木市 | 4.96万円 |
| 14位 | 塩谷郡 | 4.90万円 |
| 15位 | 芳賀郡益子町 | 4.85万円 |
| 16位 | 佐野市 | 4.81万円 |
| 17位 | 那須塩原市 | 4.81万円 |
| 18位 | 那須郡 | 4.80万円 |
| 19位 | 真岡市 | 4.69万円 |
| 20位 | 下都賀郡壬生町 | 4.67万円 |
| 21位 | 那須烏山市 | 4.60万円 |
| 22位 | 芳賀郡 | 4.50万円 |
| 23位 | 芳賀郡芳賀町 | 4.50万円 |
| 24位 | 大田原市 | 4.47万円 |
| 25位 | 芳賀郡茂木町 | 4.25万円 |
| 26位 | 矢板市 | 4.24万円 |
※ このランキングは、SUUMO・ホームメイト・ホームズに掲載中の「栃木県家賃相場（1LDK〜2DK）」の平均値から算出しています。
家賃よりも気をつけたい！栃木県の電気・ガス・水道料金の平均目安
ポイント
- 月額電気代: 9,446円
- 月額ガス代: 4,196円
- 月額水道料金: 5,254円
- 光熱・水道料金の合計: 20,043円
- 全国平均との比較: 水道料金がやや高め
栃木県では、光熱費は全国平均と比較して全体的に標準的ですが、特に水道料金が目立って高いです。これは、県内の水資源管理や供給の特性によるものかもしれません。電気代とガス代は全国平均と大差なく、生活コストを抑える面では平均的な水準です。栃木県の光熱費は、水道料金の高さを考慮する必要があるものの、他の経費は全国平均に近いため、住みやすい地域と言えるでしょう。
栃木県の家賃、あなたの街の順位は？
栃木県の家賃ランキングを通じて、各地域のユニークな魅力を再発見できたと思います。あなたの街はどのような特色がありますか？他の都道府県の家賃ランキングと比較して、日本各地の多様な生活環境を探求してみてください。
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