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花火大会で有名な土浦市、住むにもコスパ最高。

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毎年11月に開催される土浦全国花火競技大会で有名な土浦市。観光では行ったことあるけど、住むにはどうなの?と疑問に思う人も多いはず。この記事では土浦市のコスパの良さについて説明します。

土浦市の魅力

ここでは、土浦市の主な娯楽施設について解説します。

施設特徴おすすめポイント
ゴルフ場・霞ヶ浦国際
・利根パークゴルフ場
・出島ゴルフクラブ
など
本格的なゴルフ場が揃っています。
練習場も安く利用できるので、
都心よりもゴルフに打ち込めます。
桜町県内随一の歓楽街。
飲み屋などで賑わっています。
水戸とは異なり、飲み屋街が駅近なので仕事終わりでも立ち寄りやすい!
イオンモール子育て世帯、中高生の見方高速道路沿いなど市街地から離れた場所ではなく、市街地の中に位置しておりアクセスが良いです。ニトリも併設されています。
霞ヶ浦日本で2番目に面積が広い湖釣り、サイクリングなどレジャーも楽しめます

土浦市の交通の利便性

土浦駅から品川駅まで常磐線が15両で運転しています。
また特急列車も停まるため、東京までのアクセスは抜群です。

  • 常磐線快速 
    東京駅まで1時間20分で到着します。
    上野、新橋、品川などの主要駅まで直通のため、東京勤務の人に人気の路線です。
  • 常磐線特別快速 
    東京駅まで1時間4分で到着します。
    当駅始発のため座れる可能性が高いです。
  • 常磐線特急ときわ・ひたち
    東京駅まで最短48分。
    料金は乗車券・特急券合わせて2186円です。
    車内にはWi-Fi・コンセントが完備されているので、移動しながら仕事をすることも可能です。
  • 常磐道
    3車線の常磐道で車での遠距離移動も楽チン♪
    土浦北ICと桜土浦ICがあり、桜土浦ICはつくば市にも近いです。

土浦市の子育て環境

土浦市の経済的支援

土浦市では近年児童扶養手当が拡充されています。

令和6年10月からは支給対象の年齢が拡大され、従来の中学生年代までから高校生年代(18歳の年度末)までとなりました。

また所得制限も撤廃されました。

行政によるサポート

土浦市の教育環境

土浦市には土浦第一高校を始めとした進学校、常総学院・霞ヶ浦高校などの甲子園常連校、学業もスポーツもハイレベルな学校が揃っています。

また研究施設が多いつくば市と隣接しており、難関大の筑波大学に自宅から通う人も多いです。

多様な住まいの選択肢

駅前には市役所やスーパーと併設された超高層マンションを始め、マンションが立ち並んでいます。

土浦駅に隣接する荒川沖駅周辺などは、駅近でも戸建て住宅が多くなっています。


土浦市の新築建売住宅の価格相場

土浦市の新築一戸建ての価格相場は2,199~3,192万円となっています。

これらの価格帯でも千葉や埼玉の物件に比べると土地が広く、庭付きの住宅が多いです。

土浦市内の新築建売住宅の一部を紹介

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