三重県川越町の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

三重県川越町で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、三重県川越町の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

三重県川越町の中古マンションの相場と平均価格

2024年9月、スーモに掲載中の三重県川越町の中古マンション、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

三重県川越町の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

• 平均販売価格：1,680万円
• 最高販売価格：1,680万円
• 最低販売価格：1,680万円

三重県川越町の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

• 平均専有面積：78.72㎡（約23.81坪）
• 平均バルコニー面積：10.88㎡（約3.29坪）
• 最も多い築年数：2000年代
• 最も多い間取り：3LDK

三重県川越町の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

三重県川越町の中古マンションは、物件数が少ないながらも一定の需要があります。調査した2件の物件は、どちらも2000年代築で、価格帯は1,680万円に集中しています。専有面積は約78.72㎡と広めで、家族向けの3LDKが多い点が特徴です。

購入時には、比較的新しい物件が多いため、築年数に関する大きな心配は少ないでしょう。しかし、物件数が少ないため、希望する物件が見つかりにくい可能性があります。また、物件価格が1,680万円と一定していることから、エリア全体での価格相場は比較的安定していると考えられます。

三重県川越町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

三重県川越町で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、三重県川越町の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

三重県川越町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

1,680万円の物件を購入するには、一般的に年収の5倍程度の物件価格が目安とされています。そのため、三重県川越町で中古マンションを購入するには、年収約336万円が目安となります。

また、頭金として物件価格の10%である168万円を用意し、修繕費や引っ越し費用なども含めるとさらに余裕を持ったプランニングが必要です。年収が少ない場合は、住宅ローンの期間を延ばしたり、金利の低いプランを検討することが対策として挙げられます。

三重県川越町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

中古マンション購入時には、頭金と諸費用が必要となります。例えば、物件価格1,680万円の10%である168万円が頭金として必要です。加えて、物件購入に伴う諸費用として、物件価格の約7%から10%がかかることが多く、これにより約117万円から168万円が必要となります。

したがって、最低でも285万円から336万円程度の貯金が必要です。貯金が少ない場合は、住宅ローンを利用して頭金を少なくしたり、諸費用を分割払いできるプランを検討することが有効です。

三重県川越町で中古マンションを購入する際の注意点

三重県川越町で中古マンションを買う場合、下記に注意してください。

• 物件数が少ない：選択肢が限られるため、希望する条件に合った物件が見つかりにくい。
• 築年数の確認：2000年代築の物件が多いため、比較的新しい物件が多いが、築年数が進んでいる物件もある可能性がある。
• 修繕積立金と管理費：中古マンションのため、修繕積立金や管理費が必要となる。毎月の負担額を確認することが重要。
• 交通アクセス：エリアの交通利便性や生活環境も確認して、ライフスタイルに合った場所かを検討する。

結論：三重県川越町で理想の中古マンションを手に入れるために

三重県川越町で中古マンションを購入する際には、物件数が少ない中で、価格や間取り、築年数をしっかりと確認することが重要です。1,680万円という価格は手頃で、特に2000年代築の3LDK物件が多いことから、ファミリー層にも向いています。

購入時には、必要な頭金や修繕費、管理費などの諸費用をしっかりと計算し、収入や貯金を元に無理のない資金計画を立てましょう。家計のプランニングを十分に行うことで、理想の住まいを手に入れるための一歩を踏み出せます。

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