【最新】埼玉県入間市の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

埼玉県入間市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、埼玉県入間市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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埼玉県入間市の中古マンションの相場と平均価格
埼玉県入間市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 埼玉県入間市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 埼玉県入間市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
埼玉県入間市で中古マンションを購入する際の注意点
結論：埼玉県入間市で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

埼玉県入間市の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年8月、スーモに掲載中の埼玉県入間市の中古マンション、計167件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

埼玉県入間市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,833万円
最高販売価格：3,400万円
最低販売価格：420万円

埼玉県入間市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：69.92㎡（21.14坪）
平均バルコニー面積：12.43㎡（3.76坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：3LDK

埼玉県入間市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

埼玉県入間市の中古マンション市場は、1990年代に建築された物件が多く、築年数が30年以上経過しているものが多いです。これにより、物件価格は比較的抑えられており、手頃な価格帯での購入が可能です。

特に、3LDKの間取りが主流で、ファミリー層に人気があることが特徴です。また、平均専有面積が約70㎡と広めで、バルコニーも約12㎡と十分な広さを確保しているため、ゆったりとした生活空間が魅力です。

購入を検討する際には、築年数が進んでいる物件が多い点に注意が必要です。修繕積立金やリフォーム費用の確認をしっかり行い、将来的な維持費用も含めた予算計画を立てることが重要です。また、物件の立地や周辺環境も確認し、生活の利便性を考慮した選択をすることがポイントです。

埼玉県入間市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

埼玉県入間市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、埼玉県入間市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

埼玉県入間市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

埼玉県入間市での中古マンションの平均販売価格は1,833万円です。この価格を基に、購入に必要な年収目安を割り出してみます。

一般的に、住宅ローンの返済負担率は年収の25%程度が理想とされます。これに基づき、仮に頭金を300万円用意し、1,533万円を借り入れた場合、年利1.0%、35年返済とすると、毎月の返済額は約43,000円となります。年間で約516,000円、したがって、これが年収の25%に相当するため、必要な年収はおおよそ2,064,000円となります。

しかし、頭金や諸費用を考慮すると、実際にはもう少し高い年収が必要となります。たとえば、年収300万円以上が一つの目安となるでしょう。また、年収が少ない場合は、借入額を抑えるか、物件価格の低い物件を検討することが推奨されます。