埼玉県久喜市の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

埼玉県久喜市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、埼玉県久喜市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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埼玉県久喜市の中古マンションの相場と平均価格
埼玉県久喜市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 埼玉県久喜市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 埼玉県久喜市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
埼玉県久喜市で中古マンションを購入する際の注意点
結論：埼玉県久喜市で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

埼玉県久喜市の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年8月、スーモに掲載中の埼玉県久喜市の中古マンション、計54件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

埼玉県久喜市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,521万円
最高販売価格：4,980万円
最低販売価格：520万円

埼玉県久喜市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：73.01㎡（22.08坪）
平均バルコニー面積：10.4㎡（3.14坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：3LDK

埼玉県久喜市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

埼玉県久喜市の中古マンション市場は、比較的手頃な価格帯が特徴です。平均販売価格は約1,521万円と、首都圏の中でもリーズナブルな部類に入ります。特に1990年代に建築された物件が多く、3LDKの間取りが主流です。このため、ファミリー層にとっては手頃な価格で十分な広さを確保できる物件が多いのが魅力です。

また、専有面積が約73㎡と広めで、バルコニー面積も約10㎡と標準的です。これにより、日当たりや風通しを重視する方にとっても、選択肢が広がるでしょう。

築年数が30年以上経過している物件が多いため、リフォームやリノベーションを考慮に入れることが重要です。購入時には、物件の状態をしっかり確認し、将来的な修繕費用も見込んで計画を立てると良いでしょう。

埼玉県久喜市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

埼玉県久喜市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、埼玉県久喜市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

埼玉県久喜市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

埼玉県久喜市の中古マンションの平均販売価格は1,521万円です。この価格を基に購入に必要な年収を算出します。住宅ローンの借入額を年収の約6倍程度と考えると、購入に必要な年収の目安は約253万円となります。

さらに、頭金として物件価格の20％を準備すると約304万円が必要です。その他、購入時には諸費用として物件価格の約7％が必要となり、これに約106万円が追加されます。合計で約410万円の初期費用が必要となります。

年収が少ない場合、住宅ローンの借入期間を長くしたり、物件の条件を見直すことで対応が可能です。また、中古マンション特有の修繕費用も考慮する必要がありますので、物件選びは慎重に行いましょう。

埼玉県久喜市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

埼玉県久喜市で中古マンションを購入する際には、最低でも物件価格の20％程度の頭金が必要です。平均販売価格1,521万円に対して、約304万円が頭金として必要になります。また、購入時には諸費用が物件価格の約7％、すなわち約106万円がかかります。さらに、将来的な修繕費用として少なくとも50万円を見込んでおくと安心です。

合計すると、約460万円の貯金が必要となります。貯金が少ない場合は、親族からの援助や、頭金を少なくして借入額を増やす方法も検討できます。また、修繕費用を見込んでリフォームローンを活用することも一つの選択肢です。