【完全版】埼玉県入間市の新築建売一戸建てはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

埼玉県入間市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、埼玉県入間市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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埼玉県入間市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
埼玉県入間市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：埼玉県入間市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

目次へ

埼玉県入間市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の埼玉県入間市の新築建売物件、計229件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

埼玉県入間市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,309万円
価格帯：3,680万円
最高販売価格：5,280万円
最低販売価格：2,090万円

埼玉県入間市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：128.0㎡（約38.72坪）
平均建物面積：99.9㎡（約30.22坪）
間取り：4LDK

埼玉県入間市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

埼玉県入間市の新築建売一戸建ては、平均価格が約3,309万円であり、主に3,680万円の価格帯が多いことがわかりました。
土地面積と建物面積もそれぞれ128.0㎡と99.9㎡と、ゆったりとしたスペースが特徴です。
間取りは4LDKが最も多く、ファミリー層に適した物件が多いと言えるでしょう。

物件選びのポイントとしては、まず自身の予算に合った価格帯の物件を見つけることが重要です。
また、土地面積や建物面積が十分かどうか、家族の人数やライフスタイルに合わせた間取りを選ぶことも大切です。
埼玉県入間市は自然が豊かで住みやすいエリアですが、交通アクセスや周辺環境も確認しておくと良いでしょう。

埼玉県入間市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

埼玉県入間市で新築建売一戸建てを購入するためには、どのくらいの収入が必要かを解説します。
平均販売価格が3,309万円であることから、一般的なケースとして年収の目安は700万円前後が必要とされます。
これは、銀行の住宅ローンの審査基準に基づいた計算です。

一方で、収入が少ないケースでも購入は可能ですが、その場合は自己資金や親からの援助、その他のローンなどを利用して頭金を多めに用意することが必要です。
例えば、年収500万円程度でも、頭金を多く用意することで購入可能な物件が見つかることもあります。

埼玉県入間市の新築建売一戸建て購入に必要な収入

埼玉県入間市の物件の平均販売価格をもとに、購入に必要な年収目安を具体的に割り出します。
例えば、3,309万円の物件を購入する場合、頭金として20%の660万円を用意し、残りを住宅ローンとするケースでは、月々の返済額はおよそ9万円程度となります。
これを返済比率の30%以内に収めるためには、年収360万円以上が必要となります。
一般的には年収700万円程度を目安とすると、余裕を持った返済が可能です。

埼玉県入間市の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

新築一戸建てを購入するために必要な貯金額についても解説します。
頭金は一般的に物件価格の20%程度が目安とされ、埼玉県入間市の場合、平均販売価格3,309万円の20%である660万円が必要です。
また、諸費用（登記費用や仲介手数料、引越し費用など）として物件価格の5%程度、約165万円が別途必要となります。
したがって、合計で約825万円の貯金が必要となります。

貯金額が少ないケースでも、頭金を少なくするローン商品や自治体の補助金制度を利用することで購入が可能な場合があります。
しかし、その場合は月々の返済額が高くなるため、慎重な計画が求められます。