鳥取県大山町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、鳥取県大山町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
鳥取県大山町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の鳥取県大山町の中古一戸建て物件、計3件を独自調査しました。下記は分析結果です。
鳥取県大山町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1,653万円
- 最高販売価格：3,800万円
- 最低販売価格：180万円
鳥取県大山町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：544.11㎡（164.57坪）
- 平均建物面積：123.26㎡（37.28坪）
- 最も多い築年数：1940年代・2000年代・2010年代
- 最も多い間取り：3DK・3LDK・4LDK+S
鳥取県大山町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
鳥取県大山町の中古一戸建て物件は、広い土地面積が特徴です。平均して544.11㎡（164.57坪）という広大な土地を持つ物件が多く、ゆったりとした生活空間を提供します。
また、建物面積も平均123.26㎡（37.28坪）と十分な広さを確保しています。最も多い間取りとして3DK・3LDK・4LDK+Sが挙げられ、ファミリー層に適した物件が多いことが分かります。
築年数については、1940年代から2010年代まで幅広い年代の物件が存在します。特に、2000年代および2010年代の比較的新しい物件もあり、築年数を気にする方には魅力的な選択肢が揃っています。
購入時のポイントとして、広い土地を活かした庭作りや家庭菜園などが楽しめる点が挙げられます。また、築年数が古い物件では、リノベーションやリフォームの費用を考慮する必要があります。
鳥取県大山町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
鳥取県大山町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
鳥取県大山町の平均販売価格は1,653万円です。この価格帯の物件を購入するには、一般的に年収の約5倍程度の住宅ローンを組むことが推奨されています。
したがって、必要な年収はおおよそ330万円前後となります。頭金として物件価格の20%程度を準備するとして、約330万円が必要です。
また、その他の諸費用（登記費用やリフォーム費用など）も考慮すると、さらに数十万円の予算を見込んでおくと安心です。もし年収が少ない場合は、頭金を増やす、ローンの返済期間を長く設定する、あるいは物件価格を抑えた選択肢を検討することが有効です。
鳥取県大山町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
鳥取県大山町の平均販売価格1,653万円の物件を購入する場合、頭金として20%の約330万円を準備する必要があります。
さらに、諸費用として物件価格の約10%を見込むと、約165万円が別途必要になります。合計で約495万円の貯金があると安心です。
もし貯金が少ない場合は、頭金を少なくするローンを利用するか、自治体の補助金や支援制度を活用することが考えられます。また、物件価格が低めの物件を選ぶことで、必要な貯金額を抑えることも可能です。
鳥取県大山町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 築年数の確認：古い物件の場合、リフォームや修繕が必要なケースが多いです。
- 土地の広さ：広い土地を維持するための手間やコストを考慮する必要があります。
- 交通アクセス：交通の便が悪いエリアもあるため、生活利便性を確認しましょう。
- 周辺環境：近隣施設や地域コミュニティの状況を事前に調査しましょう。
結論：鳥取県大山町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
鳥取県大山町は、広大な土地とゆったりとした住環境が魅力のエリアです。中古一戸建て物件は多様な築年数や間取りがあり、家族のニーズに合った物件を見つけやすいでしょう。
購入に際しては、築年数やリフォームの必要性、周辺環境を十分に確認し、将来を見据えた選択をすることが重要です。また、購入資金やローン返済の計画をしっかりと立て、無理のない範囲で理想の住まいを手に入れましょう。
このエリアでの理想の住まいを見つけるためには、計画的な資金準備と、物件選びにおける慎重な判断が必要です。良い物件との出会いが、快適で満足のいく住まいの実現につながります。
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