愛知県常滑市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

愛知県常滑市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、愛知県常滑市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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愛知県常滑市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
愛知県常滑市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 愛知県常滑市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 愛知県常滑市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
愛知県常滑市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：愛知県常滑市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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愛知県常滑市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の愛知県常滑市の中古一戸建て物件、計37件を独自調査しました。下記は分析結果です。

愛知県常滑市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,615万円
最高販売価格：1億2,000万円
最低販売価格：380万円

愛知県常滑市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：266.32㎡（80.55坪）
平均建物面積：131.4㎡（39.75坪）
最も多い築年数：2010年代
最も多い間取り：4LDK

愛知県常滑市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

愛知県常滑市の中古一戸建て物件は、比較的新しい物件が多く、2010年代に建築されたものが最も多いのが特徴です。平均的な物件の販売価格は2,615万円で、土地面積は約266.32㎡と広々とした敷地が多いです。建物面積も131.4㎡と、家族向けの広さが確保されています。また、間取りは4LDKが主流で、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいが選びやすいです。

購入時には、物件の築年数が比較的新しいことを考慮し、将来的なリフォーム費用が抑えられる点がメリットです。しかし、最高販売価格が1億2,000万円に達する物件もあり、予算に応じた選択が重要です。また、広い土地や建物面積を活かした住まい方を検討することもポイントです。

愛知県常滑市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

愛知県常滑市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

愛知県常滑市の中古一戸建て物件の平均販売価格である2,615万円を購入するためには、年収の目安として少なくとも800万円以上が必要です。これは、一般的に住宅ローンの借入額が年収の5～7倍程度であることを考慮した計算です。

具体的には、自己資金として頭金を500万円程度用意し、残りの2,115万円をローンで組む場合、年収800万円であれば、返済負担率を25%程度に抑えることができます。しかし、年収が少ない場合でも、頭金を増やす、ローンの返済期間を延ばす、または金利の低いローンを選ぶことで、負担を軽減する方法があります。