石川県羽咋市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、石川県羽咋市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
石川県羽咋市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の石川県羽咋市の中古一戸建て物件、計3件を独自調査しました。下記は分析結果です。
石川県羽咋市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1,663万円
- 最高販売価格：2,890万円
- 最低販売価格：600万円
石川県羽咋市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：232.49㎡（約70.34坪）
- 平均建物面積：134.19㎡（約40.59坪）
- 最も多い築年数：1970年代・1980年代・2020年代
- 最も多い間取り：3LDK+S・4LDK・8DK
石川県羽咋市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
石川県羽咋市の中古一戸建て物件は、築年数に幅があるのが特徴です。1970年代から1980年代に建築された物件が多い一方で、最近の2020年代に建築された物件も見受けられます。このエリアでは、特に広い土地と広い建物面積を持つ物件が多く、ファミリー層には非常に魅力的です。特に、3LDK+Sや4LDKの間取りは、家族がゆったりと暮らせるスペースを提供しています。8DKの物件は、さらに広い家族や二世帯住宅を考えている方にも適しています。
購入時のポイントとして、築年数が古い物件の場合、リノベーションやリフォームの費用を考慮する必要があります。しかし、築年数が新しい物件であれば、そのまま快適に暮らせる可能性が高いです。また、広い土地を持つ物件が多いので、ガーデニングや家庭菜園などを楽しみたい方には理想的な環境が整っています。物件数が少ないため、気になる物件があれば早めの検討が必要です。
石川県羽咋市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
石川県羽咋市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
石川県羽咋市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,663万円です。一般的に住宅ローンの審査基準として、年収の5倍から6倍の物件価格が目安となります。このエリアの物件を購入する場合、年収の目安はおおよそ280万円から330万円程度となります。
また、頭金として物件価格の20％を準備するのが理想です。この場合、約333万円の頭金が必要です。中古物件特有の費用として、リフォームや修繕費用も考慮する必要があり、物件価格の10％程度を追加で準備することをお勧めします。
もし年収が少ない場合は、共働きで世帯収入を増やす、あるいは、物件価格を下げて選択肢を広げることが有効です。また、地方自治体の補助金や助成金を活用するのも一つの手です。
石川県羽咋市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
石川県羽咋市の中古一戸建て物件を購入する際、貯金として必要な金額は、まず頭金の333万円に加え、諸費用として物件価格の10％を見積もると、約167万円が必要です。したがって、最低でも500万円程度の貯金を準備しておくことが望ましいでしょう。
もし貯金が少ない場合は、頭金を少なくする代わりに住宅ローンの返済期間を長くする、あるいは低金利のローンを検討することができます。また、リフォームや修繕費用を節約するために、DIYに挑戦するのも一つの方法です。
石川県羽咋市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 築年数の確認：古い物件はリフォームが必要な場合が多いので、費用を事前に見積もりましょう。
- 土地の広さ：広い土地を持つ物件が多いため、維持管理の手間を考慮してください。
- 物件の数：市場に出ている物件数が少ないため、気に入った物件が見つかったら早めに行動することが重要です。
結論：石川県羽咋市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
石川県羽咋市の中古一戸建て物件は、広い土地と建物面積を持つ物件が多く、ファミリー層には非常に魅力的です。築年数に幅があるため、予算やライフスタイルに合わせた物件選びが可能です。
購入を検討する際は、築年数やリフォームの必要性をしっかりと確認し、必要な収入や貯金を準備することが大切です。また、気に入った物件が見つかった場合は、迅速に行動することが成功の鍵となります。理想の物件を見つけ、快適な生活を実現するために、慎重に計画を立てましょう。
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