埼玉県日高市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、埼玉県日高市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
埼玉県日高市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の埼玉県日高市の中古一戸建て物件、計70件を独自調査しました。下記は分析結果です。
埼玉県日高市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：2,053万円
- 最高販売価格：5,980万円
- 最低販売価格：480万円
埼玉県日高市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：247.97㎡（75.03坪）
- 平均建物面積：109.94㎡（33.25坪）
- 最も多い築年数：1990年代
- 最も多い間取り：4LDK
埼玉県日高市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
埼玉県日高市の中古一戸建て物件の特徴として、平均土地面積が約248㎡と広めであることが挙げられます。これは、都市部に比べてゆったりとした敷地を持つ物件が多いことを示しています。また、建物面積も平均で約110㎡と、ファミリー向けのゆとりある広さを持つ物件が中心です。
1990年代に建てられた物件が多いことから、築年数が30年前後の物件が多い傾向にあります。この築年数の物件は、リフォームやリノベーションを検討することが重要です。間取りについては、4LDKが最も多く、家族で暮らすのに十分なスペースを確保できる物件が多いことがわかります。
購入時のポイントとして、築年数を確認し、必要なリフォーム費用を考慮した上で購入を検討することが重要です。また、敷地の広さを活かした庭付き物件を選ぶことで、自然環境を楽しむことができるでしょう。
埼玉県日高市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
埼玉県日高市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
埼玉県日高市の中古一戸建て物件の平均販売価格は2,053万円です。この価格を基に、一般的な住宅ローンを利用する場合、頭金20%（約411万円）を用意し、残りの1,642万円をローンで借り入れると仮定します。
住宅ローンの金利が1%で、返済期間が35年の場合、毎月の返済額は約46,000円となります。この返済額から逆算すると、年収が最低でも400万円程度は必要となるでしょう。これは、無理のない返済計画を立てるための目安です。
もし年収がこれに満たない場合、共働きで収入を補う、または頭金を多めに用意して借入額を減らすことが考えられます。
埼玉県日高市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
平均販売価格2,053万円の物件を購入する際、前述の通り頭金として約411万円を用意する必要があります。さらに、諸費用として物件価格の約5%（約103万円）がかかるため、最低でも約514万円の貯金が必要となります。
貯金がこれに満たない場合は、親族からの支援や住宅ローンの諸費用込みプランを検討することも一つの方法です。また、物件価格が低めの物件を選び、頭金や諸費用を抑えることも有効です。
埼玉県日高市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 築年数の確認：築年数が30年前後の物件が多いため、リフォーム費用を考慮して購入を検討すること。
- 立地条件：駅からの距離や周辺のインフラを確認し、生活の利便性をチェックすること。
- 敷地の活用：広い土地を持つ物件が多いため、庭の管理や活用方法を事前に考えておくこと。
- 資金計画：頭金や諸費用の準備が必要であり、無理のない返済計画を立てることが重要。
結論：埼玉県日高市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
埼玉県日高市の中古一戸建て物件は、広い土地とゆとりある建物面積を特徴としています。特に、家族でゆったりとした生活を送りたい方には理想的なエリアと言えるでしょう。
しかし、築年数が30年前後の物件が多いため、購入前にリフォームの必要性を十分に考慮し、資金計画をしっかりと立てることが重要です。また、駅からのアクセスや周辺環境も確認し、長期的に満足のいく物件選びをすることをおすすめします。
これらのポイントを押さえて、理想の中古一戸建て物件を見つけてください。
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