福島県喜多方市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

福島県喜多方市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、福島県喜多方市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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福島県喜多方市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
福島県喜多方市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 福島県喜多方市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 福島県喜多方市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
福島県喜多方市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：福島県喜多方市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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福島県喜多方市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の福島県喜多方市の中古一戸建て物件、計14件を独自調査しました。下記は分析結果です。

福島県喜多方市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,282万円
最高販売価格：3,980万円
最低販売価格：263万円

福島県喜多方市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：578.31㎡（約174.91坪）
平均建物面積：161.05㎡（約48.71坪）
最も多い築年数：1980年代・1990年代
最も多い間取り：6DK・6LDK・9DK

福島県喜多方市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

福島県喜多方市の中古一戸建て物件は、広い土地面積とゆったりとした建物面積が特徴です。平均土地面積は約174坪、建物面積は約48坪と、広々としたスペースを持つ物件が多く見られます。これは、ファミリー層や広い敷地を必要とする方にとって非常に魅力的な条件です。

築年数は主に1980年代と1990年代に集中しており、比較的古い物件が多いですが、その分価格帯が抑えられている点がポイントです。購入時にはリフォームやリノベーションの費用も考慮する必要があるでしょう。また、間取りも6DK、6LDK、9DKといった広めのものが主流であり、大人数の家族や、広い空間を確保したい方には最適です。

福島県喜多方市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

福島県喜多方市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

福島県喜多方市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,282万円です。一般的に住宅ローンを利用する場合、購入価格の20%程度を頭金として用意し、残りをローンで賄うと仮定します。

つまり、1,282万円の20%である約256万円を頭金として用意し、残りの約1,026万円をローンで借りる計算になります。返済期間を35年とした場合、毎月の返済額は金利1.5%で約2万8千円となります。これを基に、年間返済額は約33万6千円となり、年収の25%を返済に充てると仮定すると、必要な年収は約1,344万円です。

年収が少ない場合、物件の価格帯を下げる、もしくは頭金を多めに用意することで、ローン返済額を減らす方法も考えられます。また、各種補助金やローンの見直しなども併せて検討すると良いでしょう。