岩手県奥州市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

岩手県奥州市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、岩手県奥州市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
お好きな項目へ読み飛ばすことができます

岩手県奥州市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
岩手県奥州市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：岩手県奥州市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

目次へ

岩手県奥州市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の岩手県奥州市の新築建売物件、計21件を独自調査しました。下記は分析結果です。

岩手県奥州市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2710万円
価格帯：2700万円〜2800万円
最高販売価格：4476万円
最低販売価格：2090万円

岩手県奥州市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：203.87㎡（61.64坪）
平均建物面積：104.50㎡（31.61坪）
間取り：4LDK

岩手県奥州市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

岩手県奥州市の新築建売一戸建て物件の特徴として、まずその価格帯が比較的リーズナブルである点が挙げられます。平均販売価格が2710万円ということで、購入を検討する多くの方にとって手の届きやすい価格設定となっています。

また、土地面積と建物面積も比較的広めで、特にファミリー層にとって理想的な広さを提供しています。平均土地面積は203.87㎡（61.64坪）、建物面積は104.50㎡（31.61坪）であり、これらの広さは4LDKの間取りと非常に相性が良いです。

このエリアで物件を購入する際のポイントとしては、まず土地の広さを十分に活用するプランを立てることが重要です。庭や駐車場を広く設けることで、日常生活の快適さを向上させることができます。また、新築物件であるため、最新の設備や仕様が導入されており、エネルギー効率の高い住宅が多い点も魅力です。

さらに、岩手県奥州市は自然環境が豊かでありながら、都市部へのアクセスも良好なため、自然と都市生活の両方を享受できる魅力的なエリアです。子育て環境としても優れており、多くの教育施設や公園が近隣に点在しているため、ファミリー層に特に人気があります。

岩手県奥州市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築一戸建てを購入するためには、どれくらいの収入が必要なのか気になるところです。一般的には、住宅ローンの返済額が年収の30%を超えないことが目安とされています。これに基づいて、具体的な収入目安を計算してみましょう。

例えば、2710万円の物件を購入する場合、頭金として物件価格の20%を用意すると仮定すると、頭金は約542万円となります。残りの2168万円を35年ローンで借り入れる場合、年利1.5%の条件で毎月の返済額は約63,000円です。年間の返済額は約756,000円となり、これが年収の30%以内に収まるようにするためには、年収が少なくとも約2,520,000円必要となります。