東京都目黒区で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、東京都目黒区の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
東京都目黒区の新築建売一戸建ての相場と平均価格
2024年7月、スーモに掲載中の東京都目黒区の新築建売物件、計87件を独自調査しました。
下記は分析結果です。
東京都目黒区の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1億2,688万円
- 価格帯：1億2,800万円
- 最高販売価格：2億4,800万円
- 最低販売価格：1,480万円
東京都目黒区の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り
- 平均土地面積：78.33㎡
- 平均建物面積：108.91㎡
- 間取り：3LDK
東京都目黒区の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント
東京都目黒区の新築建売一戸建ては、主に3LDKの間取りが多く、平均的な土地面積は78.33㎡、建物面積は108.91㎡です。
価格帯は1億2,800万円が最も多く、最高価格は2億4,800万円に達しています。
一方で、最低価格は1,480万円と幅広い価格帯が存在します。
このエリアは都心に近く、利便性が高いことから、比較的高価格帯の物件が多いのが特徴です。
購入を検討する際は、自身の生活スタイルや将来設計に合わせて、土地面積や建物面積を考慮することが重要です。
東京都目黒区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
新築一戸建てを購入するための収入目安とは？
東京都目黒区で新築建売一戸建てを購入するには、平均販売価格の1億2,688万円を基に考えると、年間収入は約1,500万円以上が目安となります。
この収入があれば、無理なくローン返済が可能です。
一般的には、頭金として物件価格の20%程度を準備する必要があります。
東京都目黒区の場合、頭金は約2,500万円が必要です。
収入が少ない場合は、ローン期間を延長するか、物件価格の低いエリアを検討するのも一つの方法です。
東京都目黒区の新築建売一戸建て購入に必要な収入
東京都目黒区の物件の平均販売価格を基に、購入に必要な年収目安は約1,500万円です。
これにより、無理のないローン返済が可能となります。
一方で、収入が少ない場合は、ローン期間を長めに設定するか、価格の低い物件を選ぶことが重要です。
東京都目黒区の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安
購入に必要な貯金額は、頭金として物件価格の20%程度、すなわち約2,500万円が必要です。
また、その他諸費用として物件価格の5%程度が別途必要となります。
これを考慮すると、全体で約3,000万円の貯金が必要となります。
結論：東京都目黒区で理想の新築一戸建てを手に入れるために
東京都目黒区で新築一戸建てを購入する際には、平均的な収入目安と貯金額を考慮し、自身のライフプランに合わせた物件選びが重要です。
高価格帯の物件が多いエリアですが、その分利便性や快適な生活環境が期待できます。
賢い購入のためには、信頼できる不動産業者と相談し、慎重に選ぶことが求められます。
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