川崎市高津区の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

川崎市高津区で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、川崎市高津区の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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川崎市高津区の新築建売一戸建ての相場と平均価格
川崎市高津区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：川崎市高津区で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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川崎市高津区の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の川崎市高津区の新築建売物件、計146件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

川崎市高津区の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：5,483万円
価格帯：5,080万円
最高販売価格：8,980万円
最低販売価格：3,380万円

川崎市高津区の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：77.87㎡（23.55坪）
平均建物面積：98.18㎡（29.69坪）
間取り：4LDK

川崎市高津区の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

川崎市高津区の新築建売一戸建ては、平均的な販売価格が5,483万円と、都心に比べて比較的手頃な価格帯にあります。
一方で、土地面積や建物面積は、都市部の限られたスペースを最大限に活用したコンパクトな設計が特徴です。
特に4LDKの間取りが多く、ファミリー層に人気があります。
高津区は交通の便が良く、生活利便性も高いエリアですので、通勤や通学、買い物にも非常に便利です。

川崎市高津区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入するためには、安定した収入が必要です。
川崎市高津区の物件は平均価格が5,483万円ですので、一般的な住宅ローンを利用する場合、年収の目安として800万円以上が望ましいでしょう。
ただし、自己資金や他のローン条件によっては、もう少し低い年収でも購入可能な場合があります。

川崎市高津区の新築建売一戸建て購入に必要な収入

川崎市高津区の新築建売一戸建てを購入するためには、年収800万円以上が一つの目安となります。
これには頭金や諸費用を考慮に入れての計算です。
年収が少ない場合でも、例えば年収500万円程度であっても、頭金を多めに用意することで購入可能になるケースもあります。

川崎市高津区の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

新築一戸建てを購入するためには、頭金として物件価格の20%程度を準備することが一般的です。
川崎市高津区の場合、平均価格が5,483万円ですので、頭金は約1,100万円必要です。
また、その他諸費用として200万円から300万円程度を見込んでおくと安心です。
つまり、合計で約1,300万円から1,400万円の貯金が必要となります。