川崎市幸区の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

川崎市幸区で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、川崎市幸区の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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川崎市幸区の新築建売一戸建ての相場と平均価格
川崎市幸区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：川崎市幸区で理想の新築一戸建てを手に入れるために

目次へ

川崎市幸区の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の川崎市幸区の新築建売物件、計146件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

川崎市幸区の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：5,857万円
価格帯：6,380万円
最高販売価格：8,280万円
最低販売価格：3,980万円

川崎市幸区の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：58.59㎡（坪）
平均建物面積：103.41㎡（坪）
間取り：2LDK+2S

川崎市幸区の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

川崎市幸区の新築建売一戸建ては、主にファミリー層向けの物件が多く、土地面積は約58.59㎡、建物面積は約103.41㎡が平均的です。
最も多い間取りは2LDK+2Sで、収納スペースや追加の部屋を備えた物件が人気です。

価格帯は3,980万円から8,280万円まで幅広く、平均販売価格は5,857万円です。
幸区は川崎駅からのアクセスが良く、都心への通勤も便利なため、ファミリー層に人気のエリアです。
新築建売一戸建てを購入する際には、物件の立地や周辺環境をよく確認し、自分たちのライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。

川崎市幸区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入するためには、一定の収入が必要です。
一般的には、年収の約5倍程度の物件を購入するのが目安とされています。
つまり、幸区で平均販売価格5,857万円の物件を購入するには、年収1,200万円以上が理想です。
しかし、収入や貯金額に応じて、無理のない範囲での購入計画を立てることが大切です。

川崎市幸区の新築建売一戸建て購入に必要な収入

幸区で平均販売価格5,857万円の物件を購入するためには、年収1,200万円以上が必要とされます。
例えば、年収800万円の場合は、価格帯4,000万円前後の物件が現実的な選択肢となるでしょう。
収入が少ない場合でも、共働きやボーナスなどを活用して、購入可能な物件を見つけることができます。

川崎市幸区の新築建売一戸建て購入に必要な貯金額の目安

新築一戸建てを購入する際には、頭金として物件価格の20%程度が必要です。
幸区で平均販売価格5,857万円の物件を購入する場合、約1,171万円の頭金が必要です。
また、諸費用（登記費用、仲介手数料、引っ越し費用など）も合わせて考慮する必要があります。
一般的には、購入価格の5%程度が諸費用として見込まれます。

収入や貯金額が少ない場合でも、頭金を減らしたり、ローンの返済期間を長くすることで、月々の返済負担を軽減する方法もあります。
計画的に貯金をし、無理のない範囲での購入を目指しましょう。