横浜市鶴見区の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

横浜市鶴見区で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、横浜市鶴見区の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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横浜市鶴見区の新築建売一戸建ての相場と平均価格
横浜市鶴見区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：横浜市鶴見区で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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横浜市鶴見区の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の横浜市鶴見区の新築建売物件、計336件を独自調査しました。
下記は分析結果です。

横浜市鶴見区の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：5,172万円
価格帯：4,980万円
最高販売価格：8,480万円
最低販売価格：3,180万円

横浜市鶴見区の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：88.81㎡（約26.86坪）
平均建物面積：99.98㎡（約30.24坪）
間取り：4LDK

横浜市鶴見区の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

横浜市鶴見区の新築建売一戸建ては、平均して5,000万円を超える価格帯となっていますが、この地域の魅力は交通の便や生活環境にあります。
主要な駅やバス停へのアクセスが良く、商業施設や公園なども多いため、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。
土地面積や建物面積は比較的広めで、特に4LDKの間取りが多く見られます。
これは、家族向けに十分なスペースが確保できるため、人気の高い間取りとなっています。

横浜市鶴見区の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

横浜市鶴見区で新築建売一戸建てを購入するためには、どの程度の収入が必要なのかを見ていきましょう。
一般的に、住宅ローンの返済は年収の30%以内に収めることが推奨されており、この地域の平均販売価格を考慮すると、少なくとも年収800万円以上が目安となります。

横浜市鶴見区の新築建売一戸建て購入に必要な収入

平均販売価格5,172万円の物件を購入する場合、頭金を20%（約1,034万円）と仮定すると、残りの4,138万円を住宅ローンで賄うことになります。
この場合、年収800万円以上であれば、無理なく返済できる範囲と言えるでしょう。
ただし、収入が少ない場合でも、頭金を多めに用意することで、ローンの負担を軽減することが可能です。