福岡県篠栗町の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

福岡県篠栗町で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、福岡県篠栗町の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

福岡県篠栗町の中古マンションの相場と平均価格

2024年9月、スーモに掲載中の福岡県篠栗町の中古マンション、計18件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

福岡県篠栗町の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

• 平均販売価格：1,615万円
• 最高販売価格：2,380万円
• 最低販売価格：1,240万円

福岡県篠栗町の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

• 平均専有面積：76.29㎡（約23.07坪）
• 平均バルコニー面積：17.25㎡（約5.22坪）
• 最も多い築年数：1990年代
• 最も多い間取り：3LDK

福岡県篠栗町の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

福岡県篠栗町の中古マンション市場は、価格帯が1,200万円から2,400万円程度と比較的手頃な価格設定が多い点が特徴です。特に1990年代に建てられた築年数の物件が多く、間取りはファミリー向けの3LDKが主流です。

また、平均専有面積が約76㎡と広めであり、バルコニー面積も17㎡以上確保されているため、ゆとりのある生活空間が提供されています。特にバルコニーの広さは、天候に左右されずに屋外を楽しむことができる点が魅力です。

購入時には、築年数が30年以上の物件が多いため、建物の管理状況や修繕計画についても確認が必要です。特に中古マンションの場合、購入後に修繕費用が発生することもあるため、その点も事前にチェックしておくことが重要です。

福岡県篠栗町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

福岡県篠栗町で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、篠栗町の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

福岡県篠栗町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

篠栗町の中古マンションの平均販売価格は約1,615万円です。この価格を基に、一般的な住宅ローンの借入金額を計算すると、頭金20％（約320万円）を準備した場合、残りの約1,295万円を借り入れることになります。

ローンの返済負担率を年収の30％程度と仮定すると、毎月の返済額は約4万円、年間では約48万円となります。この返済額を考慮すると、必要な年収の目安はおおよそ400万円前後となります。

また、修繕費や諸費用を考慮に入れると、さらに10％程度の予算を見込んでおくことが推奨されます。年収が少ない場合、低金利の住宅ローンや長期返済プランを活用することで、購入を検討しやすくなります。

福岡県篠栗町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

篠栗町の平均販売価格1,615万円の物件を購入する際、頭金として少なくとも物件価格の20％にあたる320万円程度を用意する必要があります。また、諸費用として物件価格の5〜10％程度が必要とされるため、約80〜160万円を見積もっておくことが理想的です。

合計で400万円〜500万円程度の貯金があると安心です。もし貯金が少ない場合は、諸費用を含むローンを利用できる金融機関を検討することや、国の住宅購入支援制度を利用することが解決策となります。

福岡県篠栗町で中古マンションを購入する際の注意点

福岡県篠栗町で中古マンションを買う場合、下記に注意してください。

• 築年数の確認：1990年代の物件が多いため、耐震基準や修繕履歴の確認が必要です。
• 管理費と修繕積立金：中古マンションでは、管理費や修繕積立金が必要です。将来的な負担を見込んで確認しましょう。
• 交通アクセス：篠栗町は福岡市に近いため、交通アクセスの良さも物件選びのポイントです。
• 周辺環境の確認：買い物施設や学校、病院など、生活に必要な施設が揃っているか確認しましょう。

結論：福岡県篠栗町で理想の中古マンションを手に入れるために

福岡県篠栗町は、手頃な価格帯で広めの住居を手に入れることができる魅力的なエリアです。特に、3LDKなどファミリー向けの間取りが充実しており、生活環境が整ったエリアとして人気があります。

中古マンションを購入する際は、築年数や修繕費などの細かい要素に注意し、事前にしっかりと確認しておくことが重要です。年収や貯金額をしっかりと見極め、理想の物件を手に入れるために万全の準備を整えましょう。

篠栗町での暮らしを検討する際、快適な住環境と共に、将来を見据えた賢い不動産選びが成功のカギです。

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