徳島県藍住町の中古マンションはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

徳島県藍住町で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、徳島県藍住町の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

徳島県藍住町の中古マンションの相場と平均価格

2024年9月、スーモに掲載中の徳島県藍住町の中古マンション、計1件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

徳島県藍住町の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

• 平均販売価格：580万円
• 最高販売価格：580万円
• 最低販売価格：580万円

徳島県藍住町の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

• 平均専有面積：88.93㎡（約26.89坪）
• 平均バルコニー面積：20.55㎡（約6.21坪）
• 最も多い築年数：1990年代
• 最も多い間取り：4LDK

徳島県藍住町の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

徳島県藍住町の中古マンション市場は、物件数が少ないため、価格や条件に偏りが見られることが特徴です。今回調査対象となった物件は、価格が580万円と非常に手頃で、築年数が1990年代の4LDKという家族向けの広い間取りが多いことがわかります。

平均専有面積は約88.93㎡と、一般的なファミリー層向けの物件と言えます。バルコニーの広さも約20.55㎡と、十分なスペースを確保しており、家庭菜園や洗濯物干しなど、多目的に利用できるでしょう。

築年数が古い物件では、修繕費やメンテナンス費用をしっかりと考慮する必要があります。特にこの地域では、1990年代の物件が多いため、リフォームやリノベーションの計画が必要になるかもしれません。また、藍住町は静かな住宅街で、子育て環境としても人気が高いエリアです。購入時には、周辺のインフラや交通アクセスも確認しておくと良いでしょう。

徳島県藍住町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

徳島県藍住町で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、藍住町の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

徳島県藍住町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

徳島県藍住町の中古マンションの平均販売価格は580万円です。一般的に、物件価格の20％を頭金として用意し、残りの80％を住宅ローンで借りると仮定すると、約464万円のローンを組むことになります。返済期間を35年、年利1％で計算すると、毎月の返済額は約13,000円となります。

この毎月の返済額から考慮すると、無理なく返済できる年収の目安は約200万円から300万円程度です。もちろん、修繕費や固定資産税などの追加費用もあるため、少し余裕を持った家計プランを立てることが大切です。

徳島県藍住町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

徳島県藍住町の中古マンションを購入するために必要な貯金額は、頭金や諸費用を含めて約150万円から200万円程度を目安とすると良いでしょう。具体的には、物件価格の20％である116万円が頭金となり、残りは購入に伴う諸費用です。

中古マンションの場合、リフォームや修繕が必要になるケースが多いので、さらに数十万円程度の予備費用も準備しておくと安心です。また、手元にある程度の余裕資金を残すことも重要です。

徳島県藍住町で中古マンションを購入する際の注意点

徳島県藍住町で中古マンションを買う場合、下記に注意してください。

• 築年数の確認：1990年代の物件が多いので、リフォームや修繕の必要性を確認しましょう。
• 住宅ローンの条件：価格が低めの物件でも、ローンの条件や利率をしっかりと確認することが重要です。
• インフラの確認：周辺の交通や商業施設の利便性を確認して、生活のしやすさを確保しましょう。
• 資産価値の検討：将来的な売却や資産価値を考慮して、長期的な視点で検討しましょう。

結論：徳島県藍住町で理想の中古マンションを手に入れるために

徳島県藍住町の中古マンション市場は、物件数が少ないため、購入のタイミングや物件の状態をしっかりと確認することが大切です。築年数や物件の状態をよく調査し、修繕やリフォームの計画を立てることで、快適な住まいを手に入れることができます。

家族向けの間取りや静かな環境が魅力的なこのエリアでは、長期的な居住を視野に入れて、購入計画を進めると良いでしょう。購入時には、家計のバランスを考え、無理のない範囲で理想の物件を選ぶことが、後悔しない不動産購入につながります。

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