【最新】名古屋市東区の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

名古屋市東区で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、名古屋市東区の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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名古屋市東区の中古マンションの相場と平均価格
名古屋市東区の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 名古屋市東区の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 名古屋市東区で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
名古屋市東区で中古マンションを購入する際の注意点
結論：名古屋市東区で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

名古屋市東区の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年9月、スーモに掲載中の名古屋市東区の中古マンション、計408件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

名古屋市東区の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：3,482万円
最高販売価格：1億9,800万円
最低販売価格：270万円

名古屋市東区の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：72.47㎡（約21.92坪）
平均バルコニー面積：12.66㎡（約3.83坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：3LDK

名古屋市東区の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

名古屋市東区の中古マンション市場は、幅広い価格帯が特徴です。最高価格が1億9,800万円に達する一方で、270万円という非常にリーズナブルな物件も存在しています。この価格の幅広さは、エリア内のマンションの立地条件や設備の充実度、築年数などに影響されていると考えられます。

築年数に関しては、1990年代の物件が多く、バルコニー面積や専有面積の広さも比較的安定している点が特徴です。平均専有面積は72.47㎡、バルコニー面積は12.66㎡と、家族向けの3LDK物件が多く、ゆったりとした空間を求める方に適しています。

購入時のポイントとしては、築年数が30年以上の物件が多いため、リフォームの必要性や修繕積立金の確認が重要です。また、エリア内で物件数が多いため、価格交渉の余地がある場合もあります。立地や利便性をよく考慮し、長期的に住み続けられる物件を選ぶことが大切です。

名古屋市東区の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

名古屋市東区で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、名古屋市東区の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

名古屋市東区の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

名古屋市東区の中古マンションの平均販売価格は3,482万円です。一般的に、住宅ローンは年収の5倍から6倍が借入額の目安とされています。つまり、3,482万円の物件を購入する場合、少なくとも年収580万円から700万円が必要となります。

また、頭金として物件価格の10％、約350万円を準備し、その他の初期費用や修繕積立金も考慮する必要があります。中古マンション特有の費用として、リフォーム費用や将来的な修繕費も重要な要素です。年収が少ない場合は、物件価格を抑えるか、頭金を多めに用意するなどして、無理のないローン計画を立てることが大切です。