【最新】愛知県扶桑町の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

愛知県扶桑町で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、愛知県扶桑町の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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愛知県扶桑町の中古マンションの相場と平均価格
愛知県扶桑町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 愛知県扶桑町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 愛知県扶桑町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
愛知県扶桑町で中古マンションを購入する際の注意点
結論：愛知県扶桑町で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

愛知県扶桑町の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年9月、スーモに掲載中の愛知県扶桑町の中古マンション、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

愛知県扶桑町の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,335万円
最高販売価格：1,390万円
最低販売価格：1,280万円

愛知県扶桑町の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：88.05㎡（26.63坪）
平均バルコニー面積：13.3㎡（4.02坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：4LDK

愛知県扶桑町の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

愛知県扶桑町の中古マンション市場は、比較的手頃な価格帯が魅力です。物件数が少ないため、相場は限られたデータに基づいていますが、平均販売価格は約1,335万円となっています。この価格帯はファミリー向けの物件が多く、特に4LDKの広めの間取りが主流です。

また、平均専有面積が88.05㎡と広く、バルコニー面積も13.3㎡あるため、生活空間にゆとりが感じられるでしょう。築年数も2000年代と比較的新しいため、リフォームや修繕の必要が少ない点も安心です。

扶桑町のマンションは、近隣地域に比べて価格が抑えられているため、予算に限りがある購入者にとっては非常に魅力的な選択肢となるでしょう。特に家族での生活を考える方には、広さと間取りが大きな利点となります。

愛知県扶桑町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

愛知県扶桑町で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、愛知県扶桑町の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

愛知県扶桑町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

愛知県扶桑町の平均販売価格は約1,335万円です。一般的に、住宅ローンの借入金額は年収の約5～7倍が目安とされています。仮に頭金として10％（133万円）を用意し、残りの1,202万円を借り入れると仮定すると、年収はおおよそ300万円～400万円程度が必要になると考えられます。

また、中古マンション特有の費用として、修繕積立金や管理費が毎月かかる点も考慮する必要があります。年収が少ない場合は、物件価格の低いものを検討したり、ローンの返済期間を長くすることで月々の負担を軽減する方法もあります。

愛知県扶桑町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

愛知県扶桑町で中古マンションを購入する際には、頭金として物件価格の10％程度を目安にしておくとよいでしょう。平均販売価格1,335万円の10％、つまり約133万円が必要になります。また、その他の費用として、登記費用や諸費用、引っ越し費用なども必要です。これらを含めると、約200万円～300万円程度の貯金があれば安心でしょう。

中古マンションの場合、新築に比べて購入時の諸費用がやや高めになることもあるため、余裕をもった資金計画が重要です。貯金が少ない場合は、頭金を少なくしてローン返済を長期化させるか、もしくは手頃な価格帯の物件を検討する方法もあります。