【最新】福岡県広川町の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

福岡県広川町で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、福岡県広川町の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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福岡県広川町の中古マンションの相場と平均価格
福岡県広川町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 福岡県広川町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 福岡県広川町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
福岡県広川町で中古マンションを購入する際の注意点
結論：福岡県広川町で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

福岡県広川町の中古マンションの相場と平均価格

2024年9月、スーモに掲載中の福岡県広川町の中古マンション、計1件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

福岡県広川町の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,850万円
最高販売価格：1,850万円
最低販売価格：1,850万円

福岡県広川町の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：84.61㎡（25.58坪）
平均バルコニー面積：26.58㎡（8.04坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：4LDK

福岡県広川町の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

福岡県広川町で販売されている中古マンションは、物件数が少なく、調査時点では1件のみ確認されました。この物件の価格は1,850万円で、平均・最高・最低価格がすべて同じです。このため、他のエリアに比べると選択肢が限られていることがわかります。

築年数は2000年代の物件で、比較的築浅の物件が多いと考えられます。専有面積は広々とした84.61㎡で、4LDKというファミリー向けの間取りが人気です。バルコニーも26.58㎡と広めに設計されており、ゆったりとした生活空間が確保できるでしょう。

購入を検討する際には、物件数が少ないため、競争率が高くなる可能性があります。そのため、早めの判断が求められることもあります。また、築年数が20年を超えるため、将来的な修繕費の見積もりや住宅ローンの条件にも注意が必要です。

福岡県広川町の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

福岡県広川町で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、福岡県広川町の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

福岡県広川町の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

福岡県広川町の中古マンションの平均価格は1,850万円です。一般的に、住宅ローンを組む際の年収目安は、物件価格の5倍程度とされています。したがって、1,850万円のマンションを購入する場合、最低でも370万円程度の年収が必要になります。

また、頭金として物件価格の10%を準備する場合、185万円の頭金が必要です。さらに、購入後にかかる修繕費や諸費用を考慮すると、年収が少ない場合にはローンの返済期間を長めに設定する、または共働きでの収入を増やすなどの工夫が求められるでしょう。

福岡県広川町で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

中古マンションの購入には、頭金や諸費用が必要です。福岡県広川町の中古マンションの平均価格が1,850万円であるため、頭金として185万円を準備し、さらに諸費用として物件価格の7～10%を見込むと、約130万円程度が必要です。したがって、合計で315万円程度の貯金があると安心して購入に踏み切れるでしょう。

貯金が少ない場合は、無理のない範囲でローンを組む、または国や自治体の住宅支援制度を活用して、負担を軽減する方法もあります。