【最新】静岡県掛川市の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

静岡県掛川市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、静岡県掛川市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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静岡県掛川市の中古マンションの相場と平均価格
静岡県掛川市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 静岡県掛川市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 静岡県掛川市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
静岡県掛川市で中古マンションを購入する際の注意点
結論：静岡県掛川市で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

静岡県掛川市の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年9月、スーモに掲載中の静岡県掛川市の中古マンション、計1件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

静岡県掛川市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,650万円
最高販売価格：1,650万円
最低販売価格：1,650万円

静岡県掛川市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：72.22㎡（21.85坪）
平均バルコニー面積：8.61㎡（2.60坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：3LDK

静岡県掛川市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

静岡県掛川市の中古マンションは、1990年代に建てられた物件が多く、3LDKという間取りが主流です。専有面積は平均72.22㎡で、比較的広めの物件が多いことが特徴です。バルコニー面積も約8.61㎡と広めの設計になっており、日常生活においても開放感を得やすいでしょう。

物件数が少ないため、選択肢は限られますが、その分、物件が市場に出た際には競争が激しくなる可能性があります。購入を検討する際は、早めの判断と行動が重要です。築年数が30年以上経過しているため、購入前には修繕履歴や耐震性についてもしっかり確認する必要があります。

静岡県掛川市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

静岡県掛川市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、静岡県掛川市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

静岡県掛川市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

静岡県掛川市の中古マンションの平均価格は1,650万円です。一般的に、購入時の住宅ローンは年収の5倍程度までが適正とされています。これを基に計算すると、1,650万円の物件を購入するためには、少なくとも年収330万円が必要となります。

頭金として物件価格の20％を用意するとして、330万円ほどが必要になります。さらに、中古マンション特有の修繕費やリフォーム費用など、予算に余裕を持たせるために、年収に対して余裕があることが望ましいです。年収が少ない場合は、住宅ローンの返済期間を延ばすことや、頭金を多めに準備することで月々の負担を軽減することが対策となります。

静岡県掛川市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

静岡県掛川市で中古マンションを購入する際には、一般的に物件価格の20％を頭金として用意することが推奨されています。平均販売価格1,650万円の場合、必要な頭金は330万円となります。これに加えて、購入時の諸費用（登記費用、仲介手数料、引っ越し費用など）として、物件価格の約6〜8％が必要となるため、約100万円から130万円程度が別途必要です。

また、築年数が30年を超える物件の場合、修繕費用やリフォーム費用も考慮する必要があり、合計で500万円前後の貯金を目安にしておくことが安心です。貯金が少ない場合は、ローンを利用してリフォーム資金を借りることや、購入時の諸費用を分割で支払う方法も検討することができます。