【最新】石川県小松市の中古マンションはいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

石川県小松市で中古マンションの購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、石川県小松市の中古マンションの相場や平均価格、最も多い築年数、平均専有面積やバルコニー面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古マンションを購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

あなたが希望する夢の中古マンションを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めよう！

もくじ
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石川県小松市の中古マンションの相場と平均価格
石川県小松市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金
- 石川県小松市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？
- 石川県小松市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？
石川県小松市で中古マンションを購入する際の注意点
結論：石川県小松市で理想の中古マンションを手に入れるために

目次へ

石川県小松市の中古マンションの相場と平均価格

中古マンション、気になる「平均価格」「平均専有面積」「バルコニー面積」「間取り」「築年数」

2024年8月、スーモに掲載中の石川県小松市の中古マンション、計6件を独自調査しました。下記は分析結果です。なお、物件数が少ないエリアでは値が偏っていますのでご了承ください。

石川県小松市の中古マンションの販売価格は？平均・最高・最低価格を公開

平均販売価格：1,341万円
最高販売価格：2,980万円
最低販売価格：400万円

石川県小松市の平均専有面積とバルコニー面積・築年数・人気の間取りは？

平均専有面積：80.01㎡（約24.2坪）
平均バルコニー面積：12.17㎡（約3.7坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：4LDK

石川県小松市の中古マンションの特徴とは？購入時のポイント

石川県小松市の中古マンション市場は、比較的リーズナブルな価格帯で、広い専有面積を持つ物件が多いのが特徴です。特に、80㎡を超える専有面積と4LDKの間取りが一般的で、ファミリー層に非常に人気があります。1990年代に建てられた物件が主流であり、建物の築年数を考慮したリフォームの必要性も視野に入れておくことが重要です。

また、平均バルコニー面積も12㎡以上と比較的広く、日当たりや通風の良い住環境が期待できます。物件数が少ないため、購入を検討する際は早めに動くことが求められます。価格帯も幅広いため、購入者の予算に応じた選択肢が見つかるでしょう。

石川県小松市の中古マンションを購入する際に必要な収入と貯金

石川県小松市で中古マンションを購入する際に、どれだけの収入が必要か、そしてどの程度の貯金があれば安心できるのかを把握しておくことは重要です。

ここでは、石川県小松市の不動産市場の相場に基づき、必要な年収や貯金額の目安を具体的に解説します。

家計のプランニングをしっかりと行い、理想の住まいを手に入れるための準備を始めましょう。

石川県小松市の中古マンションを購入するのに必要な年収はいくら？

石川県小松市の中古マンションの平均販売価格は1,341万円です。この価格帯の物件を購入する場合、一般的には年収の5〜7倍を住宅ローンの上限とすることが目安とされています。したがって、購入に必要な年収の目安は約200万円から270万円程度となります。

さらに、頭金として物件価格の20％、つまり約270万円を準備する必要があります。また、中古マンション特有の修繕費やリフォーム費用も考慮する必要があり、これらを含めた総合的な計画を立てることが求められます。年収が少ない場合には、頭金を増やすか、住宅ローンの借入額を減らすことで対応することができます。

石川県小松市で中古マンションを購入するには貯金はいくら必要？

石川県小松市で中古マンションを購入するには、頭金や諸費用を含めた貯金が重要です。平均販売価格1,341万円の物件を購入する場合、頭金として約270万円、さらに諸費用として物件価格の5〜10％、つまり約67万円から134万円が必要となります。総額で337万円から404万円程度の貯金が必要と考えられます。

中古マンションの場合、購入後の修繕費やリフォーム費用も考慮しなければなりません。これらの費用を含め、十分な貯金を確保することで、安心して購入後の生活を始めることができます。貯金が少ない場合には、リフォーム費用をローンに組み込むなどの対策が考えられます。