佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

佐賀県吉野ヶ里町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
佐賀県吉野ヶ里町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：佐賀県吉野ヶ里町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件、計11件を独自調査しました。下記は分析結果です。

佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,929万円
最高販売価格：4,500万円
最低販売価格：750万円

佐賀県吉野ヶ里町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：297.22㎡（89.91坪）
平均建物面積：121.65㎡（36.78坪）
最も多い築年数：1980年代
最も多い間取り：3LDK・4LDK

佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件の特徴として、広い土地面積と比較的ゆとりある建物面積が挙げられます。特に、297.22㎡という平均土地面積は、家族でゆったりと過ごせる広さを提供します。また、1980年代に建築された物件が多く、築年数が40年程度のものが中心です。

間取りに関しては、3LDKや4LDKの物件が多く、家族向けの広い間取りが揃っていることが特徴です。これにより、ファミリー層にとっては、生活しやすい環境が整っています。

購入時のポイントとしては、築年数が経過しているため、リフォームやリノベーションが必要なケースがあることを考慮する必要があります。加えて、物件価格が比較的安価なものもあり、手頃な価格で広い土地と建物を手に入れられるチャンスがあるため、購入の際には慎重に物件の状態を確認し、将来のメンテナンス費用も見積もった上で検討することをお勧めします。

佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

佐賀県吉野ヶ里町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

佐賀県吉野ヶ里町で中古一戸建て物件を購入するには、平均販売価格である1,929万円を基に必要な年収を計算します。一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の5倍程度と言われており、また、返済負担率は年収の25%程度が目安とされています。

例えば、1,929万円の物件を購入する場合、頭金として物件価格の20%を支払うと、約386万円の頭金が必要になります。残りの1,543万円を借り入れるとすると、返済期間35年、金利1.5%で計算した場合、毎月の返済額は約4.4万円となります。年間返済額は約53万円です。これを年収の25%に抑えるには、年収が約212万円以上必要となります。

ただし、年収が低い場合は、物件価格を下げるか、より多くの頭金を準備することで対応することができます。また、地方の金融機関では、金利が低めに設定されていることがあるため、金利条件も含めて複数の金融機関を比較検討することをお勧めします。