長崎県諫早市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

長崎県諫早市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、長崎県諫早市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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長崎県諫早市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
長崎県諫早市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 長崎県諫早市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 長崎県諫早市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
長崎県諫早市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：長崎県諫早市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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長崎県諫早市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の長崎県諫早市の中古一戸建て物件、計41件を独自調査しました。下記は分析結果です。

長崎県諫早市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,365万円
最高販売価格：5,400万円
最低販売価格：700万円

長崎県諫早市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：324㎡（98坪）
平均建物面積：131㎡（40坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：4LDK

長崎県諫早市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

長崎県諫早市の中古一戸建て物件は、広々とした土地面積と適度な建物面積を特徴としています。特に、平均土地面積が約98坪と広く、ゆとりのある住環境を提供します。築年数が1990年代の物件が多く、比較的古い物件が多い傾向にありますが、4LDKといったファミリー向けの間取りが主流です。これは、家族構成が多い方に適していると言えるでしょう。

購入時のポイントとしては、築年数が30年以上経過している物件が多いため、リフォームやメンテナンスの必要性を考慮することが重要です。また、広い土地を活かしてガーデニングや駐車スペースを確保できるかも検討材料となるでしょう。さらに、エリア全体としては価格帯に幅があり、予算に応じた選択が可能です。これらの点を踏まえ、慎重な物件選びを行うことが重要です。

長崎県諫早市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

長崎県諫早市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

長崎県諫早市の中古一戸建て物件の平均販売価格は約2,365万円です。この価格帯の物件を購入するためには、一般的に年収の5倍から6倍の価格が目安とされています。したがって、購入に必要な年収は約394万円から473万円程度となります。

また、頭金として物件価格の20％、つまり約473万円を用意する必要があります。その他にも、中古物件特有の諸費用（リフォーム費用や仲介手数料など）がかかるため、これも予算に含めて計算する必要があります。もし、年収がこの基準に満たない場合は、共働きやローンの見直しなど、収入を増やす方法を検討するのが良いでしょう。

長崎県諫早市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？

中古一戸建て物件を購入する際、貯金額も重要なポイントです。長崎県諫早市の平均販売価格が2,365万円であることを考慮すると、頭金として約473万円が必要です。また、リフォーム費用としてさらに200万円から300万円、その他の諸費用として100万円程度が必要になります。合計で約773万円から873万円程度の貯金があると安心して購入に踏み切れるでしょう。

もし貯金が少ない場合、頭金を少なくして住宅ローンを組む方法や、親族からの援助を検討するなどの対策があります。また、リフォーム費用を分割して計画的に進めることも一つの方法です。