奈良県平群町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

奈良県平群町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、奈良県平群町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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奈良県平群町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
奈良県平群町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 奈良県平群町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 奈良県平群町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
奈良県平群町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：奈良県平群町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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奈良県平群町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の奈良県平群町の中古一戸建て物件、計31件を独自調査しました。下記は分析結果です。

奈良県平群町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,942万円
最高販売価格：1億6,800万円
最低販売価格：200万円

奈良県平群町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：210.72㎡（63.74坪）
平均建物面積：114.39㎡（34.59坪）
最も多い築年数：1970年代
最も多い間取り：3LDK+S・4LDK・4LDK+S

奈良県平群町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

奈良県平群町の中古一戸建て物件は、特に1970年代に建てられたものが多く見受けられます。これは、古い住宅がリノベーションされて再販されているケースが多いためです。また、3LDK+Sや4LDK、4LDK+Sといった比較的大きめの間取りが多く、ファミリー向けの物件が主流です。

販売価格は幅広く、最低価格は200万円から最高価格は1億6,800万円までと、予算に応じた多様な選択肢が存在します。特に高価格帯の物件は、広大な土地や高級住宅地に立地している可能性が高いです。

物件選びの際には、築年数に注意が必要です。1970年代の物件は築50年を超えるものが多く、リフォームやリノベーションの必要性を考慮することが重要です。また、土地の広さや建物の面積も購入後の生活を考慮して選ぶことが大切です。土地の広さが210.72㎡（約63.74坪）と平均的に広めのため、庭や駐車場の利用がしやすい点も魅力です。

奈良県平群町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

奈良県平群町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

奈良県平群町の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,942万円です。この価格を基に、購入に必要な年収を計算すると、一般的には年収の5倍までの物件価格が目安とされます。したがって、1,942万円の物件を購入するには、約390万円以上の年収が必要となります。

頭金として20％程度を用意する場合、約388万円の頭金が必要です。残りの金額を35年ローンで組むと、毎月の返済額は約4万円程度になります。

年収が少ない場合は、ローンの返済期間を延長したり、共働きで収入を合算することで対応可能です。また、低金利のローンや地方自治体の住宅取得支援制度を活用するのも一つの手段です。

奈良県平群町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？

奈良県平群町の平均的な物件価格1,942万円を基にすると、頭金として20％の約388万円を用意することが理想です。また、中古物件購入には、リフォーム費用や仲介手数料、登記費用などの諸経費が別途必要になります。これらの費用は一般的に物件価格の10％程度を見込む必要がありますので、約194万円が必要です。

そのため、物件購入にあたっては、最低でも582万円程度の貯金が必要です。貯金が少ない場合は、諸経費をローンに組み込むことができる商品や、リフォーム費用を低利で借りられる金融機関を選ぶなど、柔軟な対応を検討すると良いでしょう。