大阪府能勢町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

大阪府能勢町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、大阪府能勢町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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大阪府能勢町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
大阪府能勢町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 大阪府能勢町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 大阪府能勢町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
大阪府能勢町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：大阪府能勢町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

目次へ

大阪府能勢町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の大阪府能勢町の中古一戸建て物件、計22件を独自調査しました。下記は分析結果です。

大阪府能勢町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：676万円
最高販売価格：2,000万円
最低販売価格：180万円

大阪府能勢町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：194㎡（58.68坪）
平均建物面積：109㎡（32.93坪）
最も多い築年数：1990年代
最も多い間取り：4LDK

大阪府能勢町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

大阪府能勢町の中古一戸建て物件は、比較的広い土地面積と手頃な価格帯が特徴です。平均土地面積は約194㎡と、ゆとりのあるスペースを持ち、また建物面積も約109㎡と家族向けの広さがあります。特に4LDKの間取りが多く、ファミリー層に適した物件が多数存在しています。

築年数については、1990年代に建てられた物件が最も多く、この年代の物件はリフォームが必要な場合もありますが、価格の安さが魅力です。特に、最低価格は180万円と非常に手頃な物件も存在し、リフォーム前提での購入も一つの選択肢となるでしょう。

購入時のポイントとして、築年数に伴う建物の状態やリフォームの必要性を確認することが重要です。また、広い土地を持つ物件が多いため、庭や駐車場の活用方法も考慮すると良いでしょう。さらに、物件数が少ないため、気になる物件があれば早めの決断が求められます。

大阪府能勢町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

大阪府能勢町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

大阪府能勢町の中古一戸建て物件の平均販売価格は676万円です。一般的に、住宅ローンを利用する場合、年収の約5倍程度が借入限度額とされています。そのため、この価格帯の物件を購入するには、最低でも年収が約135万円以上必要となります。ただし、実際には頭金や諸費用も考慮する必要があり、これらを含めるともう少し高い年収が求められることが多いです。

また、住宅ローンの審査基準や金利によっても変動しますので、ローンシミュレーションを行い、余裕を持った資金計画を立てることが重要です。年収が少ない場合でも、頭金を増やしたり、物件の価格を抑えることで、購入の可能性が広がります。