大阪府箕面市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

大阪府箕面市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、大阪府箕面市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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大阪府箕面市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
大阪府箕面市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 大阪府箕面市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 大阪府箕面市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
大阪府箕面市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：大阪府箕面市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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大阪府箕面市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の大阪府箕面市の中古一戸建て物件、計239件を独自調査しました。下記は分析結果です。

大阪府箕面市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：5,182万円
最高販売価格：2億7,000万円
最低販売価格：598万円

大阪府箕面市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：166㎡（50.21坪）
平均建物面積：123㎡（37.09坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：3LDK

大阪府箕面市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

大阪府箕面市は、住宅地として非常に人気のあるエリアであり、中古一戸建て物件も多く取り扱われています。特に、2000年代に建築された物件が多く、比較的新しい物件が多数見られるのが特徴です。これにより、建物の耐震性能や設備の充実度が比較的高い物件が多い点が魅力です。

また、3LDKの間取りが最も多く、家族世帯に適した住まいが揃っています。平均販売価格は5,182万円で、内でもやや高めの水準となっていますが、土地面積が166㎡、建物面積が123㎡と広めの物件が多く、ゆとりのある生活が可能です。

物件を購入する際には、築年数と物件の状態をしっかり確認することが重要です。特に20年以上経過した物件の場合は、リフォーム費用を考慮に入れることが必要です。また、最高価格が2億7,000万円と高額な物件もありますが、これは豪華な設備や立地条件が整った物件が該当しますので、予算に応じた選択が重要です。

大阪府箕面市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

大阪府箕面市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

大阪府箕面市の平均販売価格は5,182万円です。この価格帯の物件を購入するためには、一般的に年収の5～7倍の価格が目安とされています。したがって、購入に必要な年収はおおよそ740万円から1,036万円程度と考えられます。

また、物件購入時には頭金が必要となります。一般的に物件価格の20%程度が頭金として求められるため、5,182万円の物件の場合、約1,036万円が必要です。さらに、諸費用として物件価格の7～10%が必要となり、これに約362万円から518万円が追加されます。これらを合計すると、頭金と諸費用で約1,398万円から1,554万円が必要となります。

収入が少ない場合には、金融機関のローンや助成金制度を利用することで、負担を軽減する方法もあります。また、物件の選び方を工夫し、少し築年数が古い物件やリノベーション物件を選ぶことで、購入価格を抑えることも可能です。