大阪府泉南市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

大阪府泉南市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、大阪府泉南市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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大阪府泉南市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
大阪府泉南市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 大阪府泉南市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 大阪府泉南市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
大阪府泉南市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：大阪府泉南市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

目次へ

大阪府泉南市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の大阪府泉南市の中古一戸建て物件、計45件を独自調査しました。下記は分析結果です。

大阪府泉南市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,537万円
最高販売価格：4,980万円
最低販売価格：330万円

大阪府泉南市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：195.71㎡（59.21坪）
平均建物面積：110.66㎡（33.46坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：4LDK

大阪府泉南市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

大阪府泉南市の中古一戸建て物件の特徴として、比較的広い土地面積と建物面積が挙げられます。平均土地面積は195.71㎡で、建物面積は110.66㎡と、広々とした空間が確保されています。この広さは特にファミリー向けの4LDKの間取りに適しており、生活空間に余裕を持つことができます。

築年数に関しては、2000年代の物件が最も多く、市内では比較的新しい物件が多く見られます。これにより、比較的モダンな設備や仕様が整った物件が多い傾向にあります。また、物件の価格帯は幅広く、最低価格が330万円から最高価格が4,980万円と、様々な予算に対応した選択肢が提供されています。

購入時には、築年数や建物の状態をしっかりと確認することが重要です。特に、築20年以上の物件については、リフォームや修繕の必要性を考慮する必要があります。また、土地面積が広い物件が多いため、庭の手入れやメンテナンスに関しても検討することが求められます。

大阪府泉南市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

大阪府泉南市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

大阪府泉南市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,537万円です。この価格をもとに、住宅ローンを利用する場合、年収の目安を算出します。一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の約5〜6倍とされているため、1,537万円の物件を購入するには、少なくとも約256万円から308万円の年収が必要と考えられます。

また、頭金として物件価格の20%を用意する場合、約307万円が必要となります。さらに、購入時には諸費用として物件価格の7〜10%程度がかかるため、約108万円から154万円の追加費用が発生します。これらを総合すると、購入には合計415万円から461万円程度の初期費用が必要です。

年収が少ない場合には、頭金を増やすか、より安価な物件を選ぶなどの工夫が必要です。また、地方銀行や信用金庫などの住宅ローン商品を検討することで、より有利な条件での借入れが可能な場合もあります。