大阪府大阪狭山市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

大阪府大阪狭山市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
大阪府大阪狭山市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：大阪府大阪狭山市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

目次へ

大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件、計61件を独自調査しました。下記は分析結果です。

大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,077万円
最高販売価格：9,980万円
最低販売価格：1,180万円

大阪府大阪狭山市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：163.28㎡（49.38坪）
平均建物面積：120.78㎡（36.53坪）
最も多い築年数：2010年代
最も多い間取り：4LDK

大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件は、比較的新しい物件が多く、築2010年代の物件が最も多く見られます。これにより、建物の状態が比較的良好であることが期待でき、購入後のリフォーム費用を抑えることができる可能性があります。また、4LDKの間取りが主流であり、家族向けの住宅として魅力的です。

平均土地面積が約163.28㎡と広めで、庭や駐車スペースを確保できる余地があることが特徴です。これにより、家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方にとっても好条件と言えるでしょう。建物面積も120.78㎡とゆとりがあり、部屋数が多いので、ワークスペースやゲストルームを確保することも可能です。

購入時のポイントとしては、広めの土地を持つ物件が多いため、維持管理の手間や費用も考慮に入れる必要があります。また、物件の状態が良いとはいえ、中古物件特有の修繕費用やランニングコストも見積もりに含めて検討することが重要です。

大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

大阪府大阪狭山市の中古一戸建て物件の平均販売価格は3,077万円です。この価格をもとに、購入に必要な年収を考えてみましょう。

一般的には、住宅ローンの返済負担率は年収の30％程度が目安とされています。仮に、自己資金として頭金を500万円用意し、残りの2,577万円を35年ローンで借りる場合、金利1.5％で計算すると、月々の返済額は約8.1万円となります。年間返済額は約97万円です。したがって、この金額が年収の30％以内に収まるには、最低でも年収約325万円が必要です。

もちろん、年収が少ない場合でも、返済期間を延ばしたり、ローンの金利が低いプランを選ぶことで、月々の返済額を抑えることができます。また、親族からの援助や自己資金を増やすことで、ローン金額を減らすことも検討できます。