長野県原村の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

長野県原村で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、長野県原村の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

長野県原村の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の長野県原村の中古一戸建て物件、計3件を独自調査しました。下記は分析結果です。

長野県原村の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

• 平均販売価格：1,603万円
• 最高販売価格：2,780万円
• 最低販売価格：750万円

長野県原村の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

• 平均土地面積：714.83㎡（216.25坪）
• 平均建物面積：136.02㎡（41.14坪）
• 最も多い築年数：1990年代
• 最も多い間取り：2LDK

長野県原村の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

長野県原村の中古一戸建て物件は、広大な土地を特徴とし、平均土地面積は約714.83㎡（216.25坪）と非常に広いです。この広さは、自然に囲まれた落ち着いた環境を求める方には大変魅力的です。また、建物面積も136.02㎡（41.14坪）と十分な広さを誇ります。間取りは2LDKが最も多く、夫婦や小さな家族向けに適した物件が多いと言えます。

築年数については、1990年代の物件が多く、建物の状態やリフォームの有無によっては追加費用が発生する可能性があります。そのため、購入前に物件の状態をしっかり確認し、必要に応じてリフォーム費用を見込んでおくことが重要です。

長野県原村の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

長野県原村の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

長野県原村で中古一戸建て物件を購入する場合、平均販売価格の1,603万円を基に計算します。一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の5倍程度と言われています。このため、少なくとも年収320万円以上が目安となります。ただし、頭金として物件価格の20%を用意する場合、約321万円が必要です。これにより、借入額は1,282万円となり、年収約256万円が目安となります。

また、ローン以外にも登記費用やリフォーム費用などの初期費用が発生するため、これらを含めた総費用をしっかり計算することが重要です。年収が少ない場合は、頭金を増やすか、返済期間を延ばすことで月々の負担を軽減することができます。

長野県原村の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？

長野県原村の中古一戸建て物件を購入する際、頭金として物件価格の20%を用意すると仮定すると、約321万円が必要です。加えて、登記費用や保険料、リフォーム費用などを含めると、少なくとも500万円程度の貯金が必要と考えられます。

もし貯金が少ない場合、頭金を減らしてローンを増額する方法もありますが、その場合、月々の返済額が増えることになります。ローンの返済計画は慎重に立てる必要があります。また、貯金を増やすためには、無理のない範囲での節約や副収入を検討するのも一つの手段です。

長野県原村で中古一戸建て物件を購入する際の注意点

• 物件の状態確認：築年数が古い物件が多いため、購入前にしっかりと建物の状態を確認することが重要です。
• リフォーム費用の考慮：築年数に応じてリフォームが必要な場合が多いので、リフォーム費用を考慮して予算を立てましょう。
• 周辺環境の確認：自然豊かな環境が魅力ですが、交通の便や生活インフラの確認を忘れずに行いましょう。
• 住宅ローンの返済計画：年収に見合った無理のない返済計画を立てることが重要です。

結論：長野県原村で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

長野県原村の中古一戸建て物件は、広い土地と静かな環境が魅力です。

しかし、築年数が古い物件が多いため、購入前には建物の状態をしっかり確認し、リフォーム費用を含めた予算を立てることが大切です。

また、購入後の生活を考え、周辺環境や交通の便についても十分に検討する必要があります。

無理のない返済計画を立てることで、安心して理想の住まいを手に入れることができるでしょう。

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