長野県立科町の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

長野県立科町で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、長野県立科町の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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長野県立科町の中古一戸建て物件の相場と平均価格
長野県立科町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 長野県立科町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 長野県立科町の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
長野県立科町で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：長野県立科町で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

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長野県立科町の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の長野県立科町の中古一戸建て物件、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。

長野県立科町の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,240万円
最高販売価格：1,500万円
最低販売価格：980万円

長野県立科町の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：1,267.5㎡（383.4坪）
平均建物面積：67.4㎡（20.3坪）
最も多い築年数：1970年代・1980年代
最も多い間取り：2DK・2LDK+S

長野県立科町の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

長野県立科町の中古一戸建て物件は、広大な土地面積が特徴的です。平均で1,267.5㎡（383.4坪）という広さを誇り、敷地内には庭や農地として利用できるスペースも多く確保されています。一方で、建物面積は67.4㎡（20.3坪）と比較的コンパクトなサイズで、シンプルかつ効率的な居住空間が確保されています。

物件の多くが1970年代から1980年代に建てられたものであり、築年数が経過していることがポイントです。そのため、購入を検討する際には、建物のメンテナンスやリフォームの必要性についても考慮する必要があります。また、間取りは2DKや2LDK+Sが主流であり、夫婦や小さな家族に適したレイアウトが提供されています。

購入時には、築年数に応じたリフォームの費用や、広大な土地の維持管理費も見込んでおくことが重要です。特に、庭や農地の活用方法を具体的に計画することで、より有効に土地を活用することができるでしょう。

長野県立科町の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

長野県立科町の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

長野県立科町の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,240万円です。この価格を基に、住宅ローンを組む際に必要な年収を算出します。仮に、頭金を物件価格の20%と設定し、残りの80%を35年ローンで借り入れる場合、金利1%と仮定して月々の返済額は約3万3,000円になります。この返済額を基にすると、年間でおおよそ400万円以上の収入が必要となります。

また、頭金として約250万円が必要となり、加えて諸費用（登記費用や仲介手数料、リフォーム費用など）を見積もると、購入時には300万円以上の現金を用意しておくことが望ましいです。

年収が少ない場合には、ローンの返済期間を延ばす、もしくは頭金を多めに用意することで月々の返済額を減らすことができます。また、金利が低い金融機関を選ぶことや、購入する物件の価格を抑えるなど、さまざまな対策を講じることで無理なく購入することが可能です。