【最新版】横浜市中区の中古一戸建て物件はいくら？相場と平均価格を徹底リサーチ

横浜市中区で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、横浜市中区の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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横浜市中区の中古一戸建て物件の相場と平均価格
横浜市中区の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 横浜市中区の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 横浜市中区の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
横浜市中区で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：横浜市中区で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

目次へ

横浜市中区の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の横浜市中区の中古一戸建て物件、計85件を独自調査しました。下記は分析結果です。

横浜市中区の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：8,296万円
最高販売価格：5億2,000万円
最低販売価格：1,580万円

横浜市中区の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：137.39㎡（41.55坪）
平均建物面積：118.8㎡（35.93坪）
最も多い築年数：2000年代
最も多い間取り：2LDK+S

横浜市中区の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

横浜市中区は、歴史的な街並みと都市の利便性が共存する魅力的なエリアです。この地域の中古一戸建て物件は、特に2000年代に建てられた比較的新しい物件が多く見られます。平均販売価格は約8,296万円とやや高めで、土地面積は約137.39㎡、建物面積は約118.8㎡と、広さも十分に確保されています。

2LDK+Sといった間取りが主流で、シンプルながらも快適な生活空間を提供しています。また、物件の価格帯は非常に幅広く、1,580万円から5億2,000万円まであります。このため、購入を検討する際には、希望する物件の条件をしっかりと確認することが重要です。特に築年数やリフォームの有無など、物件の状態をよく確認し、長期的に安心して住める物件を選ぶことがポイントです。

横浜市中区の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

横浜市中区の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

横浜市中区の中古一戸建て物件の平均販売価格は8,296万円です。一般的に、住宅ローンの借入額は年収の5倍程度が目安とされています。つまり、8,296万円の物件を購入するには、年収が約1,660万円必要です。ただし、頭金や諸費用も考慮する必要があります。例えば、頭金を物件価格の20％である1,659万円を用意した場合、残りの6,637万円を借入れることになります。

この地域では物件価格が高いため、年収が少ない場合でも頭金を多めに準備するか、金融機関でローン条件をよく確認し、無理のない返済計画を立てることが重要です。また、物件の価格が低いものを選ぶ、または少しエリアを変えるなどの対策も考えられます。

横浜市中区の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？

中古一戸建て物件を購入する際、頭金として物件価格の20％を用意するのが一般的です。横浜市中区の平均販売価格8,296万円に対して、約1,659万円の頭金が必要です。また、購入時には諸費用として物件価格の6〜8％がかかることを考慮する必要があります。これは約497万円から664万円となり、合計で約2,156万円から2,323万円の貯金が必要です。

貯金が少ない場合には、まず頭金を多めに貯めるか、諸費用を抑える方法を検討すると良いでしょう。例えば、購入する物件の価格を下げる、諸費用が安い物件を選ぶ、または住宅ローンの条件を再検討するなどの方法があります。長期的な計画を立てて、無理のない資金準備を進めることが大切です。