千葉県旭市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

千葉県旭市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、千葉県旭市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

千葉県旭市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の千葉県旭市の中古一戸建て物件、計11件を独自調査しました。下記は分析結果です。

千葉県旭市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

• 平均販売価格：1,178万円
• 最高販売価格：2,580万円
• 最低販売価格：298万円

千葉県旭市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

• 平均土地面積：360.08㎡（約108.91坪）
• 平均建物面積：136.35㎡（約41.25坪）
• 最も多い築年数：1980年代
• 最も多い間取り：4DK

千葉県旭市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

千葉県旭市の中古一戸建て物件は、広い土地面積と比較的ゆったりとした建物面積が特徴です。平均土地面積は360.08㎡と広く、これは約108.91坪に相当します。このような広い土地を持つ物件は、庭や駐車スペースを充実させたい家庭に適しています。また、建物面積も平均136.35㎡（約41.25坪）と十分な広さを持ち、4DKの間取りが多いことから、家族向けの物件が中心であることが伺えます。

最も多い築年数は1980年代であり、これらの物件は築40年以上経過しているものが多いため、建物の状態やリフォームの必要性を確認することが重要です。また、価格帯も298万円から2,580万円と幅広く、予算に応じた選択が可能です。千葉県旭市の物件を購入する際には、土地の広さや築年数を考慮し、リフォームや修繕にかかる費用を含めた総予算で検討することをお勧めします。

千葉県旭市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

千葉県旭市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

千葉県旭市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,178万円です。一般的に、住宅ローンを利用する場合、年収の5倍程度までが借入可能額の目安とされています。そのため、1,178万円の物件を購入するには、最低でも約236万円以上の年収が必要です。しかし、実際には頭金やその他の費用も考慮する必要があり、年収300万円以上が望ましいと考えられます。

また、頭金として物件価格の20％を用意するとして約236万円、その他の諸費用（登記費用や仲介手数料など）を考慮すると、もう少し余裕を持った資金計画が必要です。もし年収が少ない場合、頭金を増やすことで月々の返済額を抑えたり、物件価格の安い物件を選ぶことで負担を軽減する方法があります。

千葉県旭市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？

千葉県旭市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な貯金額は、物件の平均販売価格1,178万円を基準に考えると、頭金として約236万円が必要です。さらに、諸費用として物件価格の7％～10％程度が必要となり、これに約82万円から約118万円を加えると、最低でも約318万円から354万円程度の貯金が必要です。

貯金が少ない場合には、頭金を減らしてローンの借入額を増やす方法もありますが、その分月々の返済額が増えるため、返済計画をしっかりと立てることが重要です。また、リフォームや修繕が必要な場合もあるため、その費用も事前に考慮しておくことが大切です。

千葉県旭市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点

• 建物の状態確認：築年数が古い物件が多いため、事前に建物の劣化状態を確認し、必要に応じて専門家に相談することが重要です。
• リフォーム費用の見積もり：古い物件はリフォームが必要な場合が多いため、購入前にリフォーム費用の見積もりを取り、総予算に組み込むことが必要です。
• 土地の利用計画：広い土地を持つ物件が多いため、土地の用途（庭、駐車場、増築など）を考えて計画を立てることが求められます。
• 交通アクセス：地方都市であるため、交通の利便性を確認し、通勤や通学に不便がないかを事前に調査しておくことが大切です。

結論：千葉県旭市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

千葉県旭市の中古一戸建て物件市場は、広い土地と十分な建物面積を持つ物件が多く、家族での居住に適したエリアです。しかし、築年数が古い物件が多いため、購入前に建物の状態をしっかりと確認し、リフォームや修繕の費用を含めた予算計画を立てることが重要です。

また、交通アクセスや周辺環境も事前に確認し、自分たちの生活スタイルに合った物件を選ぶことが大切です。慎重に計画を立て、理想の住まいを手に入れるために、これらのポイントをしっかりと押さえておきましょう。