群馬県安中市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、群馬県安中市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
群馬県安中市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の群馬県安中市の中古一戸建て物件、計33件を独自調査しました。下記は分析結果です。
群馬県安中市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1,853万円
- 最高販売価格：5,000万円
- 最低販売価格：390万円
群馬県安中市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：382.74㎡（115.76坪）
- 平均建物面積：120.4㎡（36.42坪）
- 最も多い築年数：1990年代
- 最も多い間取り：4LDK
群馬県安中市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
群馬県安中市の中古一戸建て物件は、広めの土地としっかりとした建物が特徴です。特に、平均土地面積が約382.74㎡と広く、建物面積も120.4㎡と、ゆったりとした生活空間を提供しています。これにより、庭付きの家や家庭菜園を希望する方には理想的な環境と言えるでしょう。
また、1990年代に建てられた物件が多いため、築年数に関しては一定の年数が経過していますが、その分、価格も手頃であり、リフォームを前提に購入を考える方には大きなメリットがあります。
購入時には、特に建物の構造や設備の状態に注目することが重要です。築年数が経過しているため、配管や電気系統の確認をしっかりと行うことをお勧めします。また、4LDKの間取りが多く、ファミリー層に人気がある点も考慮すると良いでしょう。
群馬県安中市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
群馬県安中市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
群馬県安中市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,853万円です。一般的に、住宅ローンを組む際には年収の5〜6倍が借入可能額の目安とされています。したがって、この地域で物件を購入するためには、少なくとも年収300万円〜370万円が必要となるでしょう。
頭金については、物件価格の20%程度を目安に考えると良いです。例えば、1,853万円の物件の場合、約370万円の頭金を用意することが望ましいです。さらに、諸費用として物件価格の7%〜10%が別途かかるため、100万円〜180万円程度を予算に加える必要があります。
収入が少ない場合には、住宅ローン減税や地方自治体の補助金を活用する方法があります。また、親族からの支援や、頭金を増やすために貯金を計画的に進めることも重要です。
群馬県安中市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
群馬県安中市で中古一戸建て物件を購入する場合、貯金としては、頭金と諸費用を合わせて最低でも470万円程度が必要となります。頭金として物件価格の20%である約370万円、そして諸費用として100万円〜180万円を見込んでおくと良いでしょう。
貯金が少ない場合は、無理のない範囲でのローン組みを検討するか、リフォーム費用を含めて一括で計画する方法もあります。また、リフォームローンを別途組むことで、頭金を抑えつつも購入を進めることが可能です。賢く資金計画を立てることで、理想の物件を手に入れるチャンスが広がります。
群馬県安中市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 構造の確認：築年数が経過している物件が多いため、特に建物の耐震性や断熱性能を確認することが重要です。
- 配管や電気設備：古い物件では配管や電気設備が劣化している可能性があるため、購入前に専門家によるチェックを受けましょう。
- リフォーム費用の見積もり：築年数が古い場合、リフォームが必要になることが多いです。購入前にリフォーム費用の見積もりを取っておくと安心です。
- 間取りの適合性：4LDKの物件が多いですが、家族構成に合った間取りかどうかをよく確認しましょう。
結論：群馬県安中市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
群馬県安中市は、広い土地とゆったりとした建物が特徴の地域です。1990年代に建てられた物件が多く、築年数は経過していますが、手頃な価格で購入できる点が魅力です。購入を検討する際は、建物の状態やリフォーム費用をしっかりと確認し、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが大切です。
理想の物件を見つけるためには、事前のリサーチと計画的な資金準備が欠かせません。しっかりと準備を進めることで、安心して中古一戸建て物件を購入し、快適な生活を実現できるでしょう。
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