群馬県高山村で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、群馬県高山村の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
群馬県高山村の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の群馬県高山村の中古一戸建て物件、計2件を独自調査しました。下記は分析結果です。
群馬県高山村の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：1,750万円
- 最高販売価格：1,800万円
- 最低販売価格：1,699万円
群馬県高山村の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：700.76㎡（約211.95坪）
- 平均建物面積：154.61㎡（約46.76坪）
- 最も多い築年数：2000年代
- 最も多い間取り：3LDK・6LDK+S
群馬県高山村の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
群馬県高山村の中古一戸建て物件は、比較的広い土地面積を持つ物件が多いことが特徴です。平均土地面積は約700㎡を超え、建物面積も約154㎡と、ゆとりのある広さが確保されています。
築年数は2000年代が多く、比較的新しい物件が中心です。また、間取りについても3LDKや6LDK+Sといった、ファミリー向けの広い間取りが一般的です。
購入時には、広い敷地を生かしたライフスタイルをイメージすることが重要です。庭やガーデニング、さらには趣味のスペースなど、多様な活用が可能です。また、築年数が20年前後の物件が多いため、リフォームやリノベーションを視野に入れると良いでしょう。
群馬県高山村の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
群馬県高山村の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
群馬県高山村の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,750万円です。この価格をもとに、一般的な住宅ローンの計算をしてみます。
例えば、頭金を20％（350万円）用意し、残りの1,400万円を35年ローンで借りる場合、年利1％で計算すると、月々の返済額は約39,000円になります。この場合、年収はおおよそ400万円以上が目安となります。
しかし、頭金やローンの条件によっては、これよりも低い年収でも購入可能な場合があります。もし、年収が少ない場合でも、ローンの返済計画を見直したり、頭金を増やすことで対応できる場合があります。
群馬県高山村の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
群馬県高山村の中古一戸建て物件を購入する際には、頭金やその他の諸費用を含め、約500万円程度の貯金があると安心です。
頭金として20％（350万円）、そして登記費用や仲介手数料、リフォーム費用などを含めると、残りの150万円ほどが必要になります。貯金が少ない場合は、ローンに諸費用を組み込む方法や、親からの援助を考慮することもできます。
貯金が不足している場合でも、無理のない計画を立てることで、将来的な安定した返済が可能です。
群馬県高山村で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- ローン返済計画：収入に見合った無理のない返済計画を立てることが大切です。
- リフォームの必要性：築20年前後の物件が多いため、購入後のリフォーム費用を考慮することが重要です。
- 土地の広さ：広い土地が魅力ですが、維持管理に手間がかかる場合もあるため、活用方法をしっかり検討しましょう。
- 交通アクセス：郊外の物件が多いため、公共交通機関や車でのアクセスを確認しておきましょう。
結論：群馬県高山村で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
群馬県高山村での中古一戸建て物件は、広い敷地とゆとりある間取りが魅力です。しかし、購入時には、築年数やリフォームの必要性を考慮することが大切です。無理のないローン返済計画と、十分な頭金や貯金の準備が成功の鍵となります。
理想の住まいを手に入れるためには、事前の準備と計画が重要です。購入後の生活をイメージしながら、慎重に検討を進めてください。
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