群馬県伊勢崎市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？
最新の市場データをもとに、群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。
さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。
家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
2024年8月、スーモに掲載中の群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件、計213件を独自調査しました。下記は分析結果です。
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説
- 平均販売価格：2,085万円
- 最高販売価格：1億5,000万円
- 最低販売価格：380万円
群馬県伊勢崎市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り
- 平均土地面積：295.99㎡（89.53坪）
- 平均建物面積：123.65㎡（37.40坪）
- 最も多い築年数：2010年代
- 最も多い間取り：4LDK
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件は、平均販売価格が約2,085万円と比較的手頃な価格帯です。物件数は213件と豊富で、築年数は2010年代が最も多く、比較的新しい物件が多いのが特徴です。
特に4LDKの間取りが多く、ファミリー層に適した物件が豊富にあります。また、土地面積が平均295.99㎡（約89.53坪）と広く、ゆったりとした敷地を持つ物件が多いことも魅力です。
購入時のポイントとしては、物件の状態やリフォームの必要性をしっかり確認することが重要です。築年数が新しいとはいえ、リフォームや修繕が必要な場合もありますので、購入前にしっかりと調査を行うことをお勧めします。
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件の平均販売価格は約2,085万円です。仮に20%の頭金を用意する場合、頭金は約417万円となり、残りの1,668万円を35年ローン（年利1.5%）で借りると、毎月の返済額は約47,000円となります。
この場合、月々の返済額が家計収入の25%以内に収まると仮定すると、必要な年収の目安は約226万円です。ただし、これは目安であり、実際には借入額やローンの条件、他の負債なども考慮する必要があります。
年収が少ない場合でも、頭金を多めに用意するか、物件価格の低い物件を選ぶことで対応可能です。また、フラット35などの長期固定金利ローンを利用することで、将来的な金利変動のリスクを回避することも検討してください。
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な貯金額は、一般的には頭金と諸費用を含めて購入価格の30%程度が目安となります。平均販売価格が2,085万円の場合、頭金417万円に加え、諸費用（登記費用や仲介手数料など）としてさらに約200万円を見込むと、最低でも約617万円の貯金が必要となります。
貯金が少ない場合でも、低金利のローンを利用する、親族からの資金援助を検討するなど、さまざまな方法で対策を講じることが可能です。事前にしっかりと計画を立て、無理のない購入を目指しましょう。
群馬県伊勢崎市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
- 物件の状態：築年数が比較的新しい場合でも、リフォームや修繕が必要な場合があります。内見時にしっかりと確認しましょう。
- ローンの条件：ローンの金利や返済期間をしっかりと確認し、将来の返済計画を立てることが重要です。
- 周辺環境の確認：物件の周辺環境（学校、病院、スーパーなど）も、生活の質に大きく影響するため、事前に調査しておきましょう。
- 土地の広さ：群馬県伊勢崎市では土地が広い物件が多いですが、その分、維持管理の手間や費用がかかることを理解しておく必要があります。
結論：群馬県伊勢崎市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために
群馬県伊勢崎市の中古一戸建て物件は、比較的新しい物件が多く、価格も手頃なため、ファミリー層にとって非常に魅力的な選択肢です。物件の広さや間取り、そして築年数に注目しながら、自分たちのライフスタイルに合った物件を選ぶことが大切です。
購入を検討する際は、物件の状態やローンの条件、周辺環境などをしっかりと確認し、無理のない計画を立てることが成功の鍵です。しっかりと準備をして、理想の住まいを手に入れましょう。
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