北海道網走市の中古一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・築年数・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

北海道網走市で中古一戸建て物件の購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、北海道網走市の中古一戸建て物件の相場や平均価格、最も多い築年数、土地や建物の平均面積、そして人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、中古一戸建て物件を購入する際の注意点や購入に必要な収入・貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせるコスパ最強の中古物件を手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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北海道網走市の中古一戸建て物件の相場と平均価格
北海道網走市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金
- 北海道網走市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？
- 北海道網走市の中古一戸建て物件を買う場合、貯金はいくら必要？
北海道網走市で中古一戸建て物件を購入する際の注意点
結論：北海道網走市で理想の中古一戸建て物件を手に入れるために

目次へ

北海道網走市の中古一戸建て物件の相場と平均価格

2024年8月、スーモに掲載中の北海道網走市の中古一戸建て物件、計6件を独自調査しました。下記は分析結果です。

北海道網走市の中古一戸建て物件の販売価格は？平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：1,064万円
最高販売価格：1,949万円
最低販売価格：500万円

北海道網走市の平均土地面積と建物面積・気になる築年数・最も多い間取り

平均土地面積：272.05㎡（約82.27坪）
平均建物面積：112.38㎡（約34.00坪）
最も多い築年数：1970年代
最も多い間取り：4LDK・5DK・5LDK

北海道網走市の中古一戸建て物件の特徴とは？購入時のポイント

北海道網走市の中古一戸建て物件は、1970年代に建てられたものが多く、築年数が経過している点が特徴です。これにより、購入を検討する際には、建物の耐震性やリフォームの必要性を考慮することが重要です。特に寒冷地である北海道網走市では、断熱性能や暖房設備の状況をしっかり確認することが求められます。

また、物件の平均土地面積は約272.05㎡と広めであり、建物面積も約112.38㎡とゆったりとした空間が確保されています。4LDKや5LDKといった間取りが多いため、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。ただし、築年数の影響で外観や内装に時代を感じることもあるため、購入後のリノベーションを視野に入れるとよいでしょう。

北海道網走市の中古一戸建て物件を購入する際に必要な収入と貯金

北海道網走市の中古一戸建て物件はどれくらい収入があれば買える？

北海道網走市の中古一戸建て物件の平均販売価格は1,064万円です。この価格帯の物件を購入するには、年収目安として300万円から400万円程度が必要とされます。

購入に際しては、物件価格の20%程度を頭金として用意することが望ましく、これにより住宅ローンの負担を軽減できます。例えば、1,064万円の物件を購入する場合、約213万円の頭金が必要です。頭金が用意できない場合、ローンの条件を緩和する選択肢もありますが、金利負担が増えることを考慮する必要があります。

また、中古物件特有の費用として、リフォーム費用や仲介手数料なども予算に含める必要があります。築年数が古い物件では、特にリフォームにかかる費用を事前に見積もり、資金計画を立てることが重要です。