鹿児島県姶良市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

鹿児島県姶良市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、鹿児島県姶良市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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鹿児島県姶良市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
鹿児島県姶良市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：鹿児島県姶良市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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鹿児島県姶良市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年8月、スーモに掲載中の鹿児島県姶良市の新築建売物件、計76件を独自調査しました。下記は分析結果です。

鹿児島県姶良市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,742万円
最高販売価格：4,800万円
最低販売価格：1,880万円

鹿児島県姶良市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：194.0㎡（約58.6坪）
平均建物面積：100.0㎡（約30.2坪）
間取り：4LDK

鹿児島県姶良市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

鹿児島県姶良市の新築建売一戸建ては、物件数が76件と比較的豊富にあります。このエリアの物件は、4LDKというファミリー向けの間取りが主流で、広々とした居住空間を提供しています。また、平均土地面積が194.0㎡（約58.6坪）、建物面積が100.0㎡（約30.2坪）と、家族でゆったり過ごせるスペースが確保されています。

価格面では、平均販売価格が2,742万円で、最高価格が4,800万円、最低価格が1,880万円となっており、幅広い価格帯の物件が揃っています。これにより、予算に応じた選択肢が豊富です。

購入時のポイントとしては、物件の価格帯や広さに注目し、自分たちのライフスタイルや将来的な家族構成を考慮した選択をすることが重要です。特に、土地の広さや間取りは、将来の増改築や家庭菜園などの可能性も考慮して選ぶと良いでしょう。

鹿児島県姶良市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入する際、必要な収入は物件価格とローンの返済計画によって大きく左右されます。一般的に、物件価格の30%程度の年収が目安とされており、ローンの返済負担率は年収の25%から35%以内に抑えることが推奨されています。

例えば、鹿児島県姶良市の平均販売価格である2,742万円を購入する場合、年収目安は約820万円から1,097万円程度となります。

鹿児島県姶良市の新築建売一戸建て購入に必要な収入

鹿児島県姶良市の新築建売一戸建ての平均販売価格が2,742万円であることから、この価格帯の物件を購入するには、年収として約820万円から1,097万円が必要です。しかし、これはあくまで目安であり、年収がこれより低い場合でも、頭金を多く用意したり、ローン返済期間を延ばしたりすることで購入が可能になる場合もあります。

また、収入が少ない場合は、夫婦共働きや親のサポートを受けるなどの方法で、資金計画を工夫することが重要です。さらに、物件探しの際には、条件を絞らず、広く柔軟に検討することで、予算内で理想の物件に出会える可能性が高まります。