奈良県王寺町の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

奈良県王寺町で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、奈良県王寺町の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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奈良県王寺町の新築建売一戸建ての相場と平均価格
奈良県王寺町の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：奈良県王寺町で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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奈良県王寺町の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の奈良県王寺町の新築建売物件、計26件を独自調査しました。下記は分析結果です。

奈良県王寺町の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,779万円
最高販売価格：4,298万円
最低販売価格：3,280万円

奈良県王寺町の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：116㎡（約35坪）
平均建物面積：94㎡（約28坪）
間取り：4LDK

奈良県王寺町の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

奈良県王寺町は、古都奈良からほど近く、自然豊かな環境と利便性を兼ね備えたエリアです。このエリアの新築建売一戸建ては、主に3,000万円台後半から4,000万円台前半の価格帯で、全体的にバランスの取れた価格設定となっています。

物件数は26件と多く、家族構成やライフスタイルに合わせて選べる物件が豊富です。平均土地面積が116㎡、建物面積が94㎡と広めで、4LDKの間取りが最も多いのが特徴です。ファミリー層に適した間取りであり、居住スペースにゆとりを持つことができます。

また、このエリアでは教育施設や商業施設へのアクセスも良好で、子育て世代にとって魅力的な環境が整っています。購入時のポイントとしては、地域の将来性や近隣環境の変化を見据えた選択が重要です。物件選びの際には、地元の不動産業者に相談し、最新の情報を入手することをおすすめします。

奈良県王寺町の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入する際には、購入価格に対してどれくらいの収入が必要かを把握することが重要です。一般的には、住宅ローンの返済額は年収の25%程度が適切とされています。例えば、3,779万円の物件を購入する場合、頭金なしで全額ローンを組むと仮定すると、ローンの月々の返済額は約10万円から12万円程度になります。

これを踏まえると、年収が約500万円から600万円程度の世帯であれば、無理なく返済できる範囲と言えるでしょう。ただし、各家庭の生活費や他の負担状況に応じて、この金額は変わる可能性があるため、自身の収支を確認した上で慎重に判断することが大切です。