兵庫県加西市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

兵庫県加西市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、兵庫県加西市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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兵庫県加西市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
兵庫県加西市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：兵庫県加西市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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兵庫県加西市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の兵庫県加西市の新築建売物件、計13件を独自調査しました。下記は分析結果です。

兵庫県加西市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：2,719万円
最高販売価格：3,480万円
最低販売価格：2,380万円

兵庫県加西市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：154.98㎡（約46.89坪）
平均建物面積：102.57㎡（約31.02坪）
間取り：4LDK

兵庫県加西市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

兵庫県加西市における新築建売一戸建ての市場は、平均販売価格が約2,719万円であり、最高価格は3,480万円、最低価格は2,380万円と、比較的手頃な価格帯で物件が提供されています。この価格帯は、内でも比較的リーズナブルな部類に入り、家族向けの間取りとして人気の高い4LDKが主流です。

また、平均土地面積は約154.98㎡、平均建物面積は約102.57㎡となっており、ゆとりあるスペースが確保されています。特に、広い土地面積は庭や駐車スペースを求めるファミリー層にとって魅力的です。

購入時のポイントとして、まずは自分たちのライフスタイルに合った間取りと土地の広さを選ぶことが重要です。さらに、兵庫県加西市内の地域特性を理解し、通勤や通学の便、周辺環境なども考慮して物件を選ぶと良いでしょう。また、価格帯が比較的リーズナブルであるため、住宅ローンを組む際にも余裕を持った計画が立てやすいのが特徴です。

兵庫県加西市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築一戸建てを購入する際には、収入の目安を把握しておくことが重要です。一般的に、住宅ローンの返済額は年収の30％程度に抑えるのが理想とされています。これに基づき、月々の返済額から購入可能な物件の価格を逆算することで、自分に適した物件を見つける手助けになります。

例えば、年収500万円の場合、月々の返済可能額は約12.5万円と想定されます。この金額で無理なく返済可能な物件価格を計算することが購入の第一歩です。

兵庫県加西市の新築建売一戸建て購入に必要な収入

兵庫県加西市の平均販売価格2,719万円をもとに、住宅ローンを組む際の収入目安を計算すると、年収400万円から500万円程度であれば無理なく購入可能と言えます。これには、金利や返済期間などの条件が影響するため、具体的なシミュレーションが必要ですが、この範囲であれば住宅ローンの審査にも通りやすいでしょう。

もし年収が低い場合でも、頭金を増やす、返済期間を長く設定するなどの対策を講じることで、購入のハードルを下げることが可能です。特に、地方都市の兵庫県加西市では、住宅の選択肢が幅広く、ライフスタイルに合わせた物件選びが可能です。