三重県四日市市の新築建売一戸建てはいくら？平均価格・広さ面積・人気の間取りを徹底リサーチしてみた

三重県四日市市で新築建売一戸建ての購入を検討していますか？

最新の市場データをもとに、三重県四日市市の新築建売物件の相場や平均価格、広々とした土地や建物の面積、そして最も人気のある間取りについて詳しく解説します。

さらに、購入に必要な収入や貯金額の目安についても具体的にご紹介。

家族で快適に過ごせる理想の住まいを手に入れるための重要なポイントを押さえ、賢く住宅購入を進めましょう。

もくじ
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三重県四日市市の新築建売一戸建ての相場と平均価格
三重県四日市市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金
結論：三重県四日市市で理想の新築一戸建てを手に入れるために

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三重県四日市市の新築建売一戸建ての相場と平均価格

新築建売一戸建て、気になる「平均価格」「平均面積」「間取り」「最高価格」「最低価格」「購入時のポイント」

2024年7月、スーモに掲載中の三重県四日市市の新築建売物件、計196件を独自調査しました。下記は分析結果です。

三重県四日市市の新築建売一戸建ての価格はこれだ！平均・最高・最低価格を徹底解説

平均販売価格：3,167万円
最高販売価格：5,860万円
最低販売価格：1,630万円

三重県四日市市の平均土地面積と建物面積・最も多い間取り

平均土地面積：170㎡（坪）
平均建物面積：103㎡（坪）
間取り：4LDK

三重県四日市市の新築建売一戸建ての特徴とは？購入時のポイント

三重県四日市市の新築建売一戸建ての価格は、平均で3,167万円となっており、最高価格が5,860万円、最低価格が1,630万円という幅広い価格帯が特徴です。この価格帯の幅広さは、エリア内での立地条件や住宅の仕様、土地の広さなどによって大きく異なることを示しています。

土地面積の平均は170㎡で、建物面積の平均は103㎡となっており、一般的な4LDKの間取りが最も多く見られます。これにより、ファミリー層に適した物件が多く提供されていることがわかります。

また、物件数は196件と非常に豊富であるため、購入者は予算やニーズに応じた幅広い選択肢を検討することができます。ただし、価格の幅が広いことから、自分に最適な物件を見つけるためには、エリア内での物件の比較や条件の明確化が重要となります。

三重県四日市市の新築建売一戸建て購入に必要な収入と貯金

新築一戸建てを購入するための収入目安とは？

新築建売一戸建てを購入するためには、まず、物件価格に対してどれくらいの収入が必要かを把握することが重要です。

一般的に、住宅ローンの借入可能額は年収の約6倍が目安とされています。また、住宅ローンの返済負担率は年収の25%程度に抑えることが推奨されています。

三重県四日市市の新築建売一戸建て購入に必要な収入

三重県四日市市の新築建売一戸建ての平均価格が3,167万円であることから、住宅ローンでこの金額を借りる場合、年収約530万円以上が目安となります。ただし、頭金やその他の経費を考慮すると、年収がこれより少ない場合でも、適切な資金計画を立てることで購入が可能です。例えば、物件価格の20%を頭金として準備することで、借入額を抑えることができます。

また、年収が少ない場合には、借入額を抑えるために物件の価格帯を見直すか、家族の収入を合算して借入額を増やす方法も検討できます。固定金利や変動金利の選択、ローン期間の延長など、さまざまな条件を比較して、無理のない返済計画を立てることが重要です。